# Rue des Mésanges, 67800 Bischheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61155, 7.75822 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67043_0597.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA2, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 264 de la commune

- 17/06/2013 ; permis de démolir 06704313M0002 ; 8 Rue des Mesanges ; parcelle 38 61 ; terrain 446 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bischheim-67043/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/07/2023 ; 4 Rue des Mésanges 67800 Bischheim ; maison, 101,7 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 07/07/2022 ; 14 Rue des Mésanges 67800 Bischheim ; maison, 86 m², construit en 1962 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole éléméntaire privée Groupe scolaire Harmonie (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Pfoeller (Ecole) ; Ecole primaire République (Ecole, ULIS) ; Institut médico-professionnel SIFAS (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 308, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; COMMUNE DE BISCHHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216700435) ; ITINERAIRES URBAINS & PAYSAGERS (IUPS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/801642711) ; CABINET DU DOCTEUR CHRYSTELLE MOREAU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/978660611) ; BLOOM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/831571229)
- Voies voisines : Rue des Verdiers (32 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-des-verdiers-0990.md ; Rue des Roitelets (34 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-des-roitelets-0873.md ; Rue des Merles (54 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-des-merles-0595.md ; Rue des Rossignols (60 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-des-rossignols-0870.md ; Rue de la Zinsel (79 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-de-la-zinsel-1030.md ; Rue des Anges (85 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-des-anges-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-des-mesanges-0597
La commune : https://aucadastre.fr/bischheim-67043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67043_0597