# Sentier Wolff, 67800 Bischheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61283, 7.75221 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67043_1026.

## La parcelle

- Parcelle : 05 295
- Contenance : 271 m²
- Identifiant : 67043000050295
- Feuille : 000 05 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4

### Informations (3)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 153, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443542642) ; ETS PUBLIC DE SANTE ALSACE-NORD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266706027)
- Voies voisines : Route de Bischwiller (16 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/route-de-bischwiller-0100.md ; Rue Waldteufel (22 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-waldteufel-1023.md ; Rue des Chasseurs (46 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-des-chasseurs-0210.md ; Rue Saint-Laurent (68 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-saint-laurent-0880.md ; Rue de l'Étoile (69 m) https://aucadastre.fr/bischheim-67043/rue-de-l-etoile-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bischheim-67043/sentier-wolff-1026
La commune : https://aucadastre.fr/bischheim-67043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67043_1026