# Rue Courbee, 67870 Bischoffsheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48758, 7.48937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67045_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbanisée correspondant aux quartiers anciens de la commune, couvrant l'essentiel du tissu ancien, à vocation principale d'habitat, du PLU Bischoffsheim, en vigueur depuis le 08/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Secteurs N°1 du massif des Vosges

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le Castel (Ecole) ; Ecole primaire des fontaines (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 182, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; ASS DE LOISIRS EDUCATIFS ET DE FORMATION (ALEF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/310498217) ; COMMUNE DE BISCHOFFSHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216700450) ; MUSIQUE LA CONCORDE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/750945446) ; SEBANGE BISCHOFFSHEIM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/931422976)
- Voies voisines : Place Saint Remy (29 m) https://aucadastre.fr/bischoffsheim-67045/place-saint-remy-0820.md ; Rue du Chateau (37 m) https://aucadastre.fr/bischoffsheim-67045/rue-du-chateau-0120.md ; Rue Principale (68 m) https://aucadastre.fr/bischoffsheim-67045/rue-principale-0720.md ; Place de la Forge (78 m) https://aucadastre.fr/bischoffsheim-67045/place-de-la-forge-0360.md ; Rue des Ecoles (93 m) https://aucadastre.fr/bischoffsheim-67045/rue-des-ecoles-0280.md ; Rue du Cimetiere (97 m) https://aucadastre.fr/bischoffsheim-67045/rue-du-cimetiere-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bischoffsheim-67045/rue-courbee-0180
La commune : https://aucadastre.fr/bischoffsheim-67045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67045_0180