# Rue des Capucins, 57230 Bitche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.05410, 7.42859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57089_0070.

## La parcelle

- Parcelle : 02 209
- Contenance : 2 684 m²
- Identifiant : 57089000020209
- Feuille : 000 02 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 293,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 155 kWh par an, pour 1 325 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- citadelle
- Hôpital militaire
- porte de Strasbourg

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 83 de la commune

- 25/04/2025 ; permis de construire 0570892500001 ; 2 Rue des Capucins ; parcelle 03 11 ; terrain 1 516 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bitche-57089/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/03/2025 ; 1 Rue des Capucins 57230 Bitche ; appartement, 78 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 23/01/2025 ; 1 Rue des Capucins 57230 Bitche ; appartement, 63,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 12/08/2024 ; 1 Rue des Capucins 57230 Bitche ; appartement, 63,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 31/07/2024 ; 1 Rue des Capucins 57230 Bitche ; appartement, 78 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 31/07/2024 ; 1 Rue des Capucins 57230 Bitche ; appartement, 91 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 22/09/2023 ; 1 Rue des Capucins 57230 Bitche ; appartement, 48,3 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/08/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des Remparts biculturelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 148, dont CAISSE DE CREDIT MUTUEL PAYS DE BITCHE (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779943240) ; TETES BRULEES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/808230288) ; LES LOGES DE LA BEAUTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/921998142) ; BLD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439814484) ; REGIE INTERCOM TELEDISTRIBUTION PAYS BITCHE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/490564234) ; ASSOCIATION LA PROVIDENCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/751887704)
- Voies voisines : Rue Saint-augustin (22 m) https://aucadastre.fr/bitche-57089/rue-saint-augustin-0350.md ; Voie Communale de l'Esplanade (48 m) https://aucadastre.fr/bitche-57089/voie-communale-de-l-esplanade-0092.md ; De l’Esplanade (48 m) https://aucadastre.fr/bitche-57089/de-l-esplanade-x75ug7.md ; Rue du Colonel Teyssier (59 m) https://aucadastre.fr/bitche-57089/rue-du-colonel-teyssier-0083.md ; Rue Jean Lamberton (60 m) https://aucadastre.fr/bitche-57089/rue-jean-lamberton-0205.md ; Rue de l'Abattoir (86 m) https://aucadastre.fr/bitche-57089/rue-de-l-abattoir-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bitche-57089/rue-des-capucins-0070
La commune : https://aucadastre.fr/bitche-57089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57089_0070