# Rue du Moulin, 60350 Bitry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41547, 3.07802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60072_5380.

## La parcelle

- Parcelle : AH 367 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 565 m²
- Identifiant : 60072000AH0367
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 9 de la commune

- 02/02/2015 ; permis de construire 06007214C0005 ; Rue du Moulin ; parcelle AH 81 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 565 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bitry-60072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/07/2022 ; vente ; 5 Rue du Moulin ; Maison ; 215 000 € ; 266 m² bâtis, 1 268 m² de terrain
- 25/08/2021 ; vente ; 2 Rue du Moulin ; Maison ; 192 000 € ; 216 m² bâtis, 1 600 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/05/2023 ; 1ter Rue du Moulin 60350 Bitry ; maison, 77,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 13/02/2022 ; 5 Rue du Moulin 60350 Bitry ; maison, 122,3 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; COMMUNE DE BITRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216000729) ; COMITE DES FETES DE BITRY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849555958) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DES ECOLES DE MOULIN SOUS TOUVENT BITRY SAINT PIERRE LES BITRY (A.P.E.M.B.S) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810150284) ; LES AMIS DE L EGLISE DE BITRY (ADEB) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810543793) ; SYND INTERCOM REGRT SCOL MOULIN BITRY (SIRS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/256000845)
- Voies voisines : Rue du Vieux Moulin (36 m) https://aucadastre.fr/bitry-60072/rue-du-vieux-moulin-9050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bitry-60072/rue-du-moulin-5380
La commune : https://aucadastre.fr/bitry-60072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60072_5380