# Cadastre de Biviers (Isère) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 38045
- Code postal : 38330
- Voies adressées : 48 ; adresses : 1 074
- Population : 2 377

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 706 €/m²
- Maison, prix médian : 4 688 €/m²
- Ventes en 2025 : 40 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BIVIERS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 1 356 sur 1 407 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 51 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988.

## Permis de construire de Biviers

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/permis.md

## Copropriétés de Biviers (registre national d'immatriculation, Anah) : 22

### Les 10 plus grandes

- 62 che de la moidieu - VILLA AKOYA - 101 lots - 36 logements - construction à partir de 2010 - syndic CHP IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/508716115) - AA0901751
- 121 chemin de la pommeraie - LES TERRASSES DE BELLEDONNE - 87 lots - 83 logements - construction à partir de 2022 - syndic ARES PROPERTY (https://auregistre.fr/entreprise/528337421) - AI3605110
- che des evequaux - LES BALCONS DE BELLEDONNE Bat A et B - 81 lots - 22 logements - construction à partir de 2022 - syndic CABINET HEURTIER (https://auregistre.fr/entreprise/383791274) - AH5857602
- DOMAINE DES PLANTEES - 58 lots - 58 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic CHP IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/508716115) - AH0866111
- L'ELOGE - 52 lots - 21 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG7437163
- 983 rue abel servien rd 1090 - TERRE DE CIEL - 45 lots - 15 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ4102257
- Champ Reynard - Ensemble immobilier Les Castel Novel - 36 lots - 21 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic bénévole, non publié - AI6273239
- CHAMP REYNARD - COPR DE L'ENSEMBLE IMM LES CASTEL NOVEL - 36 lots - 21 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AF4193660
- 292 che des viers - Copropriété Le Chêne - 24 lots - 5 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AG6176549
- 2029 rte de meylan - LE DOMAINE DES LIONS - 23 lots - 9 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic PHILIPPE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/913226833) - AD8932063

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 48 voies adressées

- Allée des Jacinthes (2) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/allee-des-jacinthes-0261.md
- Castel Novel (21) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/castel-novel-cgq4fh.md
- Chemin de Billerey (18) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-billerey-0080.md
- Chemin de l’Aiguille (13) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-l-aiguille-0020.md
- Chemin de l'Eglise (44) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-l-eglise-0200.md
- Chemin de la Buisse (23) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-la-buisse-0145.md
- Chemin de la Cantine (1) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-la-cantine-0147.md
- Chemin de la Grivelière (35) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-la-griveliere-0240.md
- Chemin de la Moidieu (11) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-la-moidieu-0300.md
- Chemin de la Pommeraie (16) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-la-pommeraie-0345.md
- Chemin de Montbivet (15) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-montbivet-qp29tw.md
- Chemin de Plate Rousset (46) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-plate-rousset-0340.md
- Chemin de Pre Reynard (13) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-pre-reynard-0350.md
- Chemin de Saint Hugues (15) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-de-saint-hugues-0390.md
- Chemin des Arriots (28) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-arriots-0040.md
- Chemin des Barraux (29) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-barraux-0060.md
- Chemin des Cerisiers (9) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-cerisiers-0160.md
- Chemin des Chevalieres (33) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-chevalieres-0178.md
- Chemin des Evequaux (41) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-evequaux-0220.md
- Chemin des Jacinthes (14) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-jacinthes-0260.md
- Chemin des Lamberts (10) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-lamberts-0280.md
- Chemin des Mendards (7) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-mendards-0290.md
- Chemin des Noisetiers (12) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-noisetiers-0328.md
- Chemin des Oiseaux (11) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-oiseaux-0331.md
- Chemin des Roses (17) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-roses-0380.md
- Chemin des Tières (27) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-tieres-0400.md
- Chemin des Viers (16) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-viers-0420.md
- Chemin des Vignes (19) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-des-vignes-0425.md
- Chemin du Boeuf (74) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-du-boeuf-0090.md
- Chemin du Bontoux (8) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-du-bontoux-0100.md
- Chemin du Botet (20) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-du-botet-0120.md
- Chemin du Levet (43) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-du-levet-0283.md
- chemin du levet pavillons 1 à 5 (5) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-du-levet-pavillons-1-a-5-s7v7lv.md
- Chemin du Mas (9) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-du-mas-0002.md
- Chemin du Parc de Serviantin (12) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-du-parc-de-serviantin-0335.md
- Chemin du Piolet (8) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-du-piolet-0001.md
- Chemin du Puits Guiguet (10) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-du-puits-guiguet-0348.md
- Chemin du Serviantin (8) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/chemin-du-serviantin-8n0hvq.md
- clos de la griveliere (13) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/clos-de-la-griveliere-A012.md
- clos des dauphinelles (4) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/clos-des-dauphinelles-u6zh70.md
- Clos des Franquieres (61) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/clos-des-franquieres-6etsd8.md
- Clos des Mesanges (6) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/clos-des-mesanges-55g52g.md
- Ens Immob du Castel Novel (21) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/ens-immob-du-castel-novel-A002.md
- Ensemble immobilier du Domaine des Plantées (58) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/ensemble-immobilier-du-domaine-des-plantees-zl81m4.md
- impasse du boutet (1) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/impasse-du-boutet-0140.md
- Route de Meylan (132) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/route-de-meylan-0295.md
- Route des Rieux (18) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/route-des-rieux-0360.md
- rue abel servien rd 1090 (17) : https://aucadastre.fr/biviers-38045/rue-abel-servien-rd-1090-0385.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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