# Cadastre de Bizanet (Aude) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 11040
- Code postal : 11200
- Voies adressées : 92 ; adresses : 1 003
- Population : 1 730

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 138 €/m²
- Ventes en 2025 : 63 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BIZANET. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 87 % des locaux raccordables, 949 sur 1 092 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 95 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/04/1999.

## Permis de construire de Bizanet

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/permis.md

## Copropriétés de Bizanet (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- 24 r de la gare - SYNDIC DE COPRO - 6 lots - 4 logements - syndic bénévole, non publié - AF6572135
- 2 r de la gare - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE6875660

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 92 voies adressées

- Ancien chemin de Boutenac (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/ancien-chemin-de-boutenac-lt53uf.md
- Chemin de Beauregard (8) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-de-beauregard-ivode0.md
- Chemin de Bouquignan (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-de-bouquignan-9cmc2x.md
- Chemin de Cigalus (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-de-cigalus-sij746.md
- Chemin de l'Arbroussier (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-de-l-arbroussier-h3qpim.md
- Chemin de la Bouillère (2) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-de-la-bouillere-iqo8ms.md
- Chemin de la Perrine (7) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-de-la-perrine-ojsjla.md
- Chemin de las Cayrels (7) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-de-las-cayrels-brjan3.md
- Chemin de Quillanet (3) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-de-quillanet-k8r9sx.md
- Chemin de Saint Amans (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-de-saint-amans-e2z1jh.md
- Chemin de Saint Antoine (4) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-de-saint-antoine-2le35m.md
- Chemin de Saint Maurice (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-de-saint-maurice-b7brer.md
- Chemin rural d'Aumédos (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-rural-d-aumedos-dymh4c.md
- Chemin rural de Sainte Croix (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-rural-de-sainte-croix-kj8ii8.md
- Chemin rural La Vidale (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/chemin-rural-la-vidale-g8p9to.md
- Impasse de la Boriéto (6) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/impasse-de-la-borieto-0029.md
- Impasse de la Croix de Cadas (9) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/impasse-de-la-croix-de-cadas-0046.md
- Impasse de la Frigoule (10) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/impasse-de-la-frigoule-0076.md
- Impasse de la Gabarre (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/impasse-de-la-gabarre-0078.md
- Impasse de la Grenouillere (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/impasse-de-la-grenouillere-0083.md
- Impasse Denfer (4) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/impasse-denfer-0063.md
- Impasse des Amandiers (7) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/impasse-des-amandiers-0009.md
- Impasse du Four (5) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/impasse-du-four-0075.md
- Impasse Sainte Anne (3) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/impasse-sainte-anne-0185.md
- Impasse Terral (2) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/impasse-terral-0190.md
- Place de la République (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/place-de-la-republique-0182.md
- Place du 10 Mai (10) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/place-du-10-mai-0057.md
- Place Vivet (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/place-vivet-astqol.md
- Route d'Ax les Thermes- RD 613 (21) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/route-d-ax-les-thermes-rd-613-gor4js.md
- Route de Narbonne (33) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/route-de-narbonne-0122.md
- Route de Quilhanet (15) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/route-de-quilhanet-0168.md
- Route Départementale 423 (13) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/route-departementale-423-7km92y.md
- Rue Barbès (10) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-barbes-0024.md
- Rue Bellevue (8) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-bellevue-0026.md
- Rue Berau (18) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-berau-0028.md
- Rue Condorcet (10) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-condorcet-0039.md
- Rue Courte (4) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-courte-0047.md
- Rue d'Aussières (26) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-d-aussieres-0019.md
- Rue de l'Ancien Courrier (15) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-l-ancien-courrier-0011.md
- Rue de l'Espandidou (23) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-l-espandidou-0065.md
- Rue de l'Étoile (8) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-l-etoile-0067.md
- Rue de la Barthe (8) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-barthe-0025.md
- Rue de la Case à Majoux (27) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-case-a-majoux-0031.md
- Rue de la Colline (5) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-colline-0035.md
- Rue de la Cote (5) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-cote-0043.md
- Rue de la Croix de Cadas (22) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-croix-de-cadas-0048.md
- Rue de la Croix de Fer (61) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-croix-de-fer-0049.md
- Rue de la Distillerie (8) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-distillerie-0056.md
- Rue de la Fontaine Désirée (11) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-fontaine-desiree-0071.md
- Rue de la Gabarre (16) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-gabarre-0080.md
- Rue de la Gare (45) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-gare-0081.md
- Rue de la Mouline (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-mouline-0121.md
- Rue de la Pente (6) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-pente-0139.md
- Rue de la Première Fontaine (7) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-premiere-fontaine-0158.md
- Rue de la République (52) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-republique-0179.md
- Rue de la Serre de Magret (9) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-serre-de-magret-0186.md
- Rue de la Vertu (26) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-la-vertu-0193.md
- Rue de Paris (10) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-de-paris-0132.md
- Rue des 2 Versants (4) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-2-versants-0051.md
- Rue des Acacias (6) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-acacias-0003.md
- Rue des Angles (5) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-angles-0015.md
- Rue des Bons Jardiniers (4) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-bons-jardiniers-0030.md
- Rue des Ecoles (8) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-ecoles-0059.md
- Rue des Fantômes (8) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-fantomes-0069.md
- Rue des Jardins (9) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-jardins-0091.md
- Rue des Lauriers Roses (14) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-lauriers-roses-0100.md
- Rue des Mailheuls (30) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-mailheuls-0105.md
- Rue des Martyrs (4) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-martyrs-0111.md
- Rue des Rosiers (2) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-rosiers-sa7vtd.md
- Rue des Sources (15) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-des-sources-0177.md
- Rue du 4 Septembre (6) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-4-septembre-0163.md
- Rue du Chateau (9) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-chateau-0037.md
- Rue du Chêne (18) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-chene-0033.md
- Rue du Clédat (8) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-cledat-0038.md
- Rue du Lavoir (25) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-lavoir-0101.md
- Rue du Mont Cal (12) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-mont-cal-0114.md
- Rue du Moulin Bas (22) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-moulin-bas-0117.md
- Rue du Moulin Haut (8) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-moulin-haut-0118.md
- Rue du Pas de Mandrel (12) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-pas-de-mandrel-0135.md
- Rue du Plan d'Eau (12) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-plan-d-eau-0142.md
- Rue du Plein Air (3) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-plein-air-0149.md
- Rue du Portail Neuf (16) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-portail-neuf-0156.md
- Rue du Sol (8) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-du-sol-0189.md
- Rue Jean Jacques Rousseau (16) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-jean-jacques-rousseau-xnch0m.md
- Rue Kléber (9) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-kleber-0099.md
- Rue Marceau (5) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-marceau-0107.md
- Rue Neuve (29) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-neuve-0123.md
- Rue Nouvelle (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-nouvelle-0127.md
- Rue Saint Jacques (16) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-saint-jacques-0187.md
- Rue Saint Pierre (24) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-saint-pierre-0188.md
- Rue Verdet (1) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-verdet-0194.md
- Rue Voltaire (11) : https://aucadastre.fr/bizanet-11040/rue-voltaire-0197.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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