# Route de Berne, 69460 Blacé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.03770, 4.65457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69023_0029.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 293,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/01/2025 ; vente ; 1330 Rte de Berne ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 224 m² bâtis, 2 010 m² de terrain
- 20/08/2021 ; vente ; 1381 Rte de Berne ; Dépendance, Maison ; 695 540 € ; 193 m² bâtis, 2 474 m² de terrain, 3 604 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/04/2026 ; 1282 Route de Berne 69460 Blacé ; maison, 95,2 m² ; énergie F, climat F
- 14/11/2024 ; 1381 Route de Berne 69460 Blacé ; maison, 101,4 m² ; énergie D, climat B
- 29/12/2021 ; 811 Route de Berne 69460 Blacé ; maison, 196 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D
- 17/12/2021 ; 1330 Route de Berne 69460 Blacé ; maison, 167,9 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont ASSOCIATION AMICALE CLASSE EN 1 BLACE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903992931) ; SCI VAXOIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504912551) ; SCI DU FIL D ARGENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404694630) ; NALCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850783283) ; PLAISAVENIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992341347) ; SARL GEMFI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/979727062)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blace-69023/route-de-berne-0029
La commune : https://aucadastre.fr/blace-69023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69023_0029