# Route de Salles, 69460 Blacé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04570, 4.65856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69023_0191.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 260 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 104 de la commune

- 15/01/2026 ; permis de construire 0690232400007 ; 829 Route de Salles ; parcelles A 1428, A 1471 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 3 574 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blace-69023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 21/07/2025 ; vente ; 1759 Rte de Salles ; Maison, Dépendance ; 525 000 € ; 240 m² bâtis, 1 420 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 26/02/2024 ; vente ; 1009 Rte de Salles ; Dépendance, Maison ; 470 000 € ; 130 m² bâtis, 3 615 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 1805 Rte de Salles ; Maison ; 223 550 € ; 95 m² bâtis, 281 m² de terrain, 2 353 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 1277 Rte de Salles ; Maison ; 300 000 € ; 186 m² bâtis, 1 073 m² de terrain
- 17/05/2022 ; vente ; 1178 Rte de Salles ; Maison ; 217 000 € ; 172 m² bâtis, 3 241 m² de terrain
- 07/04/2022 ; vente ; 1832 Rte de Salles ; Dépendance ; 287 000 € ; 1 132 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 1674 Rte de Salles ; Maison ; 185 000 € ; 99 m² bâtis, 332 m² de terrain, 1 869 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 25/03/2026 ; 1688a Route de Salles 69460 Blacé ; maison, 102,7 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; 630 Route de Salles 69460 Blacé ; maison, 152 m², construit en 1971 ; énergie F, climat E
- 25/03/2025 ; 1759 Route de Salles 69460 Blacé ; maison, 213,8 m² ; énergie D, climat D
- 05/12/2024 ; 930 Route de Salles 69460 Blacé ; maison, 145 m² ; énergie C, climat C
- 12/07/2024 ; 1494 Route de Salles 69460 Blacé ; maison, 115 m² ; énergie E, climat D
- 24/07/2023 ; 829 Route de Salles 69460 Blacé ; maison, 157,3 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D
- 19/05/2023 ; 1009 Route de Salles 69460 Blacé ; maison, 115 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 27/02/2023 ; 1759 Route de Salles 69460 Blacé ; maison, 208,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 02/05/2022 ; 1805 Route de Salles 69460 Blacé ; maison, 87 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 22/03/2022 ; 1178 Route de Salles 69460 Blacé ; maison, 89,7 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 19/11/2021 ; 1277 Route de Salles 69460 Blacé ; maison, 81,9 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Voies voisines : Route des Vernes (88 m) https://aucadastre.fr/blace-69023/route-des-vernes-0218.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blace-69023/route-de-salles-0191
La commune : https://aucadastre.fr/blace-69023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69023_0191