# Route de Paris, 51300 Blacy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73019, 4.57068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51065_0068.

## La parcelle

- Parcelle : AI 124 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 9 482 m²
- Identifiant : 51065000AI0124
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone de protection face aux risques naturels et de préservation du patrimoine naturel, du PLU Blacy, en vigueur depuis le 26/03/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Clôtures soumises à déclaration préalable sur l'ensemble de la commune
- Taxe d'Aménagement - 1% // PVR 26/11/2004
- Secteur affecté par le bruit (RN4)
- Zonage archéologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 28 de la commune

- 28/11/2022 ; permis de construire 05106522B0006 ; 15 Route de Paris ; parcelle AI 158 ; 400 m² ; terrain 6 506 m² ; terminé
- 20/05/2022 ; permis de construire 05106522B0001 ; 10 Route de Paris ; parcelles AI 119, AI 122, AI 125 ; 160 m² ; terrain 3 927 m² ; autorisé
- 09/05/2017 ; permis de construire 05106517B0001 ; Route de Paris ; parcelles AI 146, AI 160, AI 161 ; 287 m² ; terrain 1 759 m² ; terminé
- 05/09/2014 ; permis de construire 05106514B0005 ; 5 Rte Paris ; parcelle AI 7 ; 87 m² ; terrain 1 412 m² ; autorisé ; SARL FINANCIERE PARDEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blacy-51065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/06/2024 ; vente ; 14 Rte de Paris ; Maison ; 89 000 € ; 158 m² bâtis, 845 m² de terrain, 563 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 12 Rte de Paris ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 150 m² bâtis, 3 297 m² de terrain, 767 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 16 Rte de Paris ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 88 m² bâtis, 637 m² de terrain, 1 591 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 28 Rte de Paris ; sols ; 235 000 € ; 1 163 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 10/12/2025 ; 18bis Route de Paris 51300 Blacy ; maison, 56 m² ; énergie D, climat B
- 03/12/2025 ; 18bis Route de Paris 51300 Blacy ; maison, 120 m² ; énergie B, climat A
- 20/11/2025 ; 20 Route de Paris 51300 Blacy ; maison, 90 m² ; énergie C, climat A
- 20/11/2025 ; 22 Route de Paris 51300 Blacy ; maison, 211 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2025 ; 16bis Route de Paris 51300 Blacy ; maison, 104 m² ; énergie C, climat A
- 28/03/2024 ; 14 Route de Paris 51300 Blacy ; maison, 151 m² ; énergie C, climat B
- 20/09/2022 ; 32 Route de Paris 51300 Blacy ; appartement, 99,5 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 19/04/2022 ; 32 Route de Paris 51300 Blacy ; appartement, 105 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 07/03/2022 ; 32 Route de Paris 51300 Blacy ; appartement, 97 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 11/02/2022 ; 24 Route de Paris 51300 Blacy ; maison, 56,5 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 24/08/2021 ; 16 Route de Paris 51300 Blacy ; maison, 167 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI COLLIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443576418) ; C E M (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/499161792) ; AVM (AVM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/804070845) ; SARL SAMUEL PEINTURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/452971039) ; TECHNICAL BIKE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/434423141)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blacy-51065/route-de-paris-0068
La commune : https://aucadastre.fr/blacy-51065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51065_0068