# Impasse du Weiher, 67113 Blaesheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.50759, 7.61077 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67049_0380.

## La parcelle

- Parcelle : 01 6
- Contenance : 648 m²
- Identifiant : 67049000010006
- Feuille : 000 01 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAA1, tissus anciens villageois, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Bâtiment exceptionnel
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Hauteur maximale
- Monument historique

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Tour sur le Gloeckelsberg

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 114 de la commune

- 27/07/2020 ; permis de construire 06704920V0004 ; Weiher ; parcelles 65 314, 65 315, 65 316 ; 85 m² ; terrain 1 116 m² ; commencé ; EARL GOOS FREDERIC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blaesheim-67049/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire du Gloeckelsberg (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Roses (33 m) https://aucadastre.fr/blaesheim-67049/rue-des-roses-0364.md ; Rue du Maréchal Foch (53 m) https://aucadastre.fr/blaesheim-67049/rue-du-marechal-foch-0200.md ; Impasse des Abeilles (60 m) https://aucadastre.fr/blaesheim-67049/impasse-des-abeilles-0020.md ; Rue des Acacias (87 m) https://aucadastre.fr/blaesheim-67049/rue-des-acacias-0023.md ; Rue de la  Marne (99 m) https://aucadastre.fr/blaesheim-67049/rue-de-la-marne-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blaesheim-67049/impasse-du-weiher-0380
La commune : https://aucadastre.fr/blaesheim-67049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67049_0380