# Cheminement Léon Bourrieau, 31700 Blagnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62821, 1.38603 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31069_0608.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 912 kWh par an, pour 1 656 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-50-30),.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m

### Informations (6)

- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Réglement local de publicité intercommunal

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Blagnac

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; GIE DES HOTELS ECORED (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/403267727) ; SOCIETE D EXPLOITATION HOTELIERE ECONOMIQUE EXHOTEL (EXHOTEL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/311362313) ; SOCIETE D ETUDE ET DE PROMOTION HOTELIERE INTERNATIONALE (SEPHI) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/302394267) ; AIRBUS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/383474814) ; MELOGNAC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/394304208)
- Voies voisines : Rue de Bretagne (33 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-de-bretagne-0145.md ; Rue des Corbières (54 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-des-corbieres-0214.md ; Impasse de Picardie (61 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/impasse-de-picardie-0791.md ; Rue d'Artois (64 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-d-artois-0047.md ; Rue de Navarre (84 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-de-navarre-0726.md ; Rue du Limousin (96 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-du-limousin-0635.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blagnac-31069/cheminement-leon-bourrieau-0608
La commune : https://aucadastre.fr/blagnac-31069.md
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