# Impasse de Catalogne, 31700 Blagnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64225, 1.37988 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31069_0164.

## La parcelle

- Parcelle : BO 272
- Contenance : 3 709 m²
- Identifiant : 31069000BO0272
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 913 kWh par an, pour 1 657 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM4-4, zonage du plui-h : um4-4 (12-nr-60-re), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0)
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Zones Préférentielles d'Accueil des Commerces et activités de services (ZPAC)
- Secteurs de stationnement : Secteur 3

### Informations (6)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption commercial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Blagnac

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; immeuble, construit en 1989 ; énergie A, climat A
- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; appartement, 66,8 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A
- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; appartement, 67,2 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A
- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; appartement, 66,8 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A
- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; appartement, 66,8 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A
- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; appartement, 66,8 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A
- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; appartement, 66,8 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A
- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; appartement, 67,2 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A
- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; appartement, 48,5 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A
- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; appartement, 48,5 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A
- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; appartement, 67,2 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A
- 24/05/2023 ; 1 Impasse de Catalogne 31700 Blagnac ; appartement, 67,2 m², construit en 1989 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Mermoz (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique René Cassin (Ecole) ; Ecole maternelle publique Suzanne Lacore (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 377, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594) ; PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/690802053) ; OVAPE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/844161612)
- Voies voisines : Rue Maurice Utrillo (37 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-maurice-utrillo-0674.md ; Place de Catalogne (40 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/place-de-catalogne-0366.md ; Place Nicolas Poussin (42 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/place-nicolas-poussin-0727.md ; Avenue Louis Aragon (47 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/avenue-louis-aragon-0644.md ; Impasse Bernanos (58 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/impasse-bernanos-0428.md ; Rue Georges Castex (71 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-georges-castex-0451.md ; Rue Pierre de Ronsard (82 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-pierre-de-ronsard-0802.md ; Rue Pablo Picasso (85 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-pablo-picasso-0743.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blagnac-31069/impasse-de-catalogne-0164
La commune : https://aucadastre.fr/blagnac-31069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31069_0164