# Impasse des Cèdres, 31700 Blagnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63788, 1.38265 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31069_1qy576.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 913 kWh par an, pour 1 656 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM4-3, zonage du plui-h : um4-3 (re-nr-100-0), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( non-règlementé / 0)

### Informations (6)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre projet urbain partenarial
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Blagnac

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Guillaumet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique René Cassin (Ecole) ; Ecole maternelle publique Clément Ader (Ecole)
- Voies voisines : Avenue de Cornebarrieu (34 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/avenue-de-cornebarrieu-0220.md ; Rue des Noyers (51 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-des-noyers-0734.md ; Rue des Camélias (54 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-des-camelias-0154.md ; Blagnac (76 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/blagnac-.md ; Rue des Mimosas (78 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-des-mimosas-0678.md ; Rue des Marguerites (91 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-des-marguerites-0658.md ; Avenue des Pins (92 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/avenue-des-pins-0803.md ; Rue des Bouleaux (92 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-des-bouleaux-0141.md ; Rue des Rosiers (100 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-des-rosiers-0932.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blagnac-31069/impasse-des-cedres-1qy576
La commune : https://aucadastre.fr/blagnac-31069.md
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