# Impasse du Quercy, 31700 Blagnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62985, 1.38363 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31069_0891.

## La parcelle

- Parcelle : BK 413 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 5 713 m²
- Identifiant : 31069000BK0413
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 912 kWh par an, pour 1 656 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-50-30), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)

### Informations (6)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Blagnac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/07/2025 ; vente ; 2 Imp du Quercy ; Maison ; 260 000 € ; 98 m² bâtis, 2 653 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/05/2026 ; 3 Impasse du Quercy 31700 Blagnac ; maison, 103 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A
- 04/03/2026 ; 6 Impasse du Quercy 31700 Blagnac ; maison, 97,7 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 17/02/2026 ; 2 Impasse du Quercy 31700 Blagnac ; maison, 129,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 06/09/2024 ; 2 Impasse du Quercy 31700 Blagnac ; maison, 110,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de Normandie (40 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/impasse-de-normandie-0782.md ; Rue de Lorraine (47 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-de-lorraine-0643.md ; Rue de Savoie (50 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-de-savoie-0998.md ; Rue de Normandie (87 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-de-normandie-0783.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blagnac-31069/impasse-du-quercy-0891
La commune : https://aucadastre.fr/blagnac-31069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31069_0891