# Impasse Jacques Prévert, 31700 Blagnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64284, 1.39415 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31069_0496.

## La parcelle

- Parcelle : AS 326
- Contenance : 1 231 m²
- Identifiant : 31069000AS0326
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 912 kWh par an, pour 1 656 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-30-30), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)

### Informations (4)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR Secheresse de Blagnac
- PPRN de Blagnac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/01/2025 ; vente ; 3 Imp Jacques Prevert ; Maison, Dépendance ; 544 000 € ; 120 m² bâtis, 1 284 m² de terrain, 4 533 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 3 Imp Jacques Prevert ; Maison, Dépendance ; 602 000 € ; 120 m² bâtis, 1 284 m² de terrain, 5 017 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/07/2026 ; 1 Impasse Jacques Prévert 31700 Blagnac ; maison, 158,4 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2024 ; 3 Impasse Jacques Prévert 31700 Blagnac ; maison, 131,7 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Les Prés (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont COMMUNE DE BLAGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213100696) ; ECOLE DE CIRQUE PEP'S (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384208013) ; SCI L'ATELIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821339025) ; SEC IT CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/827487083) ; MAFA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448300699) ; SCI THIBAUD PROMOTION BOUDEVILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477582134)
- Voies voisines : Rue Jacques Prévert (39 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-jacques-prevert-0497.md ; Chemin des Prés (68 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/chemin-des-pres-0840.md ; Rue André Gide (72 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-andre-gide-0033.md ; Rue Virgile (97 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-virgile-1130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blagnac-31069/impasse-jacques-prevert-0496
La commune : https://aucadastre.fr/blagnac-31069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31069_0496