# Place Hérisson, 31700 Blagnac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.63320, 1.39910 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31069_0470. ## La parcelle - Parcelle : AZ 136 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m) - Contenance : 78 m² - Identifiant : 31069000AZ0136 - Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 135,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 913 kWh par an, pour 1 656 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM1-1, zonage du plui-h : um1-1 (re-nr-100-0), du PLUi Toulouse Metropole. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteurs de stationnement : Secteur 3 - Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) ### Informations (4) - Réglement local de publicité intercommunal - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Périmètre de droit de préemption urbain "simple" - Secteur de taxe d'aménagement ### Servitudes d'utilité publique (3) - PPR Secheresse de Blagnac - Couvent Sainte-Catherine de Sienne - Eglise paroissiale Saint-Pierre ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 657 de la commune - 10/05/2024 ; permis de construire 03106924C0009 ; 1 Place Herisson ; parcelle AZ 57 ; 2 logements ; terrain 209 m² ; autorisé - 04/09/2023 ; permis de démolir 03106923D0004 ; 3 Place Herisson ; parcelles AZ 137, AZ 138 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blagnac-31069/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 26/02/2025 ; vente ; 5 Pl Herisson ; ; 1 € - 01/12/2023 ; vente ; 2 Pl Herisson ; Appartement ; 120 650 € ; 60 m² bâtis, 2 011 €/m² - 28/11/2023 ; vente ; 8 Pl Herisson ; Dépendance ; 350 000 € ; 13 785 m² de terrain - 06/10/2023 ; vente ; 2 Pl Herisson ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 133 m² bâtis, 176 m² de terrain, 2 857 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 03/06/2025 ; 5 Place Hérisson 31700 Blagnac ; maison, 150 m², construit en 1930 ; énergie B, climat A - 10/03/2023 ; 2 Place Hérisson 31700 Blagnac ; appartement, 53,5 m² ; énergie G, climat F - 05/01/2023 ; 3 Place Hérisson 31700 Blagnac ; maison, 147,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 14/07/2022 ; 6 Place Hérisson 31700 Blagnac ; maison, 53,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 08/04/2022 ; 1 Place Hérisson 31700 Blagnac ; maison, 66,9 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean Moulin (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 741, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; CAFPI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510302953) ; BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/456204809) - Voies voisines : Rue Félix Debax (27 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-felix-debax-0320.md ; Rue des Écoles (34 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-des-ecoles-0280.md ; Rue de la Croix Blanche (34 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-de-la-croix-blanche-0250.md ; Boulevard Jean Rivet (35 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/boulevard-jean-rivet-0550.md ; Rue du Vieux Blagnac (40 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-du-vieux-blagnac-1090.md ; Rue les Placettes (43 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-les-placettes-hcbxw5.md ; Rue des Pêcheurs (46 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-des-pecheurs-0762.md ; Rue de l'Église (49 m) https://aucadastre.fr/blagnac-31069/rue-de-l-eglise-0300.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/blagnac-31069/place-herisson-0470 La commune : https://aucadastre.fr/blagnac-31069.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31069_0470