# Rue de la Culee, 08110 Blagny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.62229, 5.19088 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08067_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AC 89 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 493 m²
- Identifiant : 08067000AC0089
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 227 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/07/2022 ; vente ; 5000 Rue de la Culee ; Dépendance ; 14 500 € ; 450 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; Rue de la Culee ; sols ; 18 000 € ; 135 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/02/2026 ; 2 Rue de la Culee 08110 Blagny ; appartement, 131,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 10/04/2025 ; 2 Rue de la Culee 08110 Blagny ; appartement, 97,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont COMMUNE DE BLAGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210800611) ; SCI ALDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511946840) ; HUBERT&CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980700298) ; SECRET DANCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/994746667) ; ALDO LES ETANGS D'ELAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/512933425) ; SCI FREPAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398995126)
- Voies voisines : Rue de la Fontaine (35 m) https://aucadastre.fr/blagny-08067/rue-de-la-fontaine-0160.md ; Rue des Jardins (54 m) https://aucadastre.fr/blagny-08067/rue-des-jardins-0189.md ; Place du Grand Four (68 m) https://aucadastre.fr/blagny-08067/place-du-grand-four-0180.md ; Rue de Naive (73 m) https://aucadastre.fr/blagny-08067/rue-de-naive-0232.md ; Rue des 2 Villes (77 m) https://aucadastre.fr/blagny-08067/rue-des-2-villes-0100.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blagny-08067/rue-de-la-culee-0080
La commune : https://aucadastre.fr/blagny-08067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08067_0080