# Route du Bourg, 33190 Blaignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55107, -0.05543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33054_e3x88b.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de l'Eglise Saint-Saturnin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 37 de la commune

- 03/04/2026 ; déclaration préalable 0330542600002 ; 469 Route du Bourg ; parcelles ZC 41, ZC 80, ZC 79 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 8 415 m² ; autorisé
- 17/12/2021 ; permis de construire 03305421P0010 ; Le Bourg ; parcelles ZC 108, ZC 195 ; 1 logement, 83 m² ; autorisé
- 25/06/2021 ; permis d'aménager 03305421P0001 ; Lieu- le Bourg ; parcelles ZC 108, ZD 195 ; autorisé
- 19/04/2019 ; permis d'aménager 03305419P0002 ; Le Bourg ; parcelle ZC 50 ; terrain 2 721 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SAINT JEAN DE BLAIGNAC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blaignac-33054/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/06/2025 ; 565 Route du Bourg 33190 Blaignac ; maison, 50 m² ; énergie C, climat B
- 15/01/2025 ; 178 Route du Bourg 33190 Blaignac ; maison, 227 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMMUNE DE BLAIGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213300544) ; IBAIKA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/989462411)
- Voies voisines : Impasse Glaude (49 m) https://aucadastre.fr/blaignac-33054/impasse-glaude-di1mpr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blaignac-33054/route-du-bourg-e3x88b
La commune : https://aucadastre.fr/blaignac-33054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33054_e3x88b