# Cohignac, 44130 Blain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.46249, -1.73314 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44015_ybx9yf.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 648 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, secteur d'habitat en zone naturelle (extensions et changements de destination possible sous réserve), du PLU Blain, en vigueur depuis le 06/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 025 de la commune

- 18/05/2017 ; permis de démolir 04401517B5002 ; Cohignac ; parcelle P 182 ; terrain 2 210 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blain-44015/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 17/07/2026 ; 11 Cohignac 44130 Blain ; maison, 58,2 m² ; énergie C, climat B
- 11/03/2026 ; 5 Cohignac 44130 Blain ; maison, 52,7 m² ; énergie D, climat B
- 01/10/2025 ; 4 Cohignac 44130 Blain ; maison, 87,5 m² ; énergie B, climat A
- 03/04/2025 ; 35 Cohignac 44130 Blain ; maison, 121 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 26/02/2025 ; 21 Cohignac 44130 Blain ; maison, 150 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 21/11/2024 ; 27 Cohignac 44130 Blain ; maison, 103,4 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 26/09/2023 ; 9 Cohignac 44130 Blain ; maison, 100 m² ; énergie G, climat C
- 29/04/2022 ; 4 Cohignac 44130 Blain ; maison, 69,3 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blain-44015/cohignac-ybx9yf
La commune : https://aucadastre.fr/blain-44015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44015_ybx9yf