# Coyault, 44130 Blain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48169, -1.73397 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44015_3k6eyt.

## La parcelle

- Parcelle : C 913
- Contenance : 10 307 m²
- Identifiant : 440150000C0913
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh, secteur d'habitat en zone naturelle (extensions et changements de destination possible sous réserve), du PLU Blain, en vigueur depuis le 06/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 025 de la commune

- 11/03/2026 ; permis de démolir 04401526B0002 ; 46 Coyault ; parcelle C 1189 ; terrain 8 m² ; autorisé
- 02/03/2026 ; permis de construire 04401526B0009 ; 4 Coyault ; parcelles AV 692, AV 693 ; 1 logement, 88,19 m² ; terrain 445 m² ; commencé
- 27/10/2025 ; permis de démolir 04401525B0005 ; Coyault ; parcelle C 1190 ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 28/05/2019 ; permis de construire 04401519B1011 ; 35 Coyault ; parcelles C 1056, C 1095 ; 1 logement, 28 m² ; terrain 744 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blain-44015/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/09/2025 ; 48 Coyault 44130 Blain ; maison, 78 m² ; énergie C, climat A
- 21/02/2025 ; 33 Coyault 44130 Blain ; maison, 89,9 m², construit en 1959 ; énergie F, climat F
- 18/03/2022 ; 44 Coyault 44130 Blain ; maison, 104,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont PRO-TECH ETANCHEITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/833138795) ; MABILAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/979260866) ; 3YBIKE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/908302490)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blain-44015/coyault-3k6eyt
La commune : https://aucadastre.fr/blain-44015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44015_3k6eyt