# le Clos Coué, 44130 Blain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.47739, -1.81695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44015_B164.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 650 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ah, secteur d'habitat en zone agricole (extensions et changements de destination possibles sous réserve), du PLU Blain, en vigueur depuis le 06/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre autour des exploitations agricoles : prescription ne figurant pas sur le plan sig

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/07/2024 ; vente ; Le Clos Coue ; terres ; 300 € ; 485 m² de terrain
- 09/02/2024 ; vente ; Le Clos Coue ; Maison ; 164 000 € ; 50 m² bâtis, 539 m² de terrain, 3 280 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; Le Clos Coue ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 230 m² bâtis, 4 336 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/04/2024 ; 1 le Clos Coue 44130 Blain ; maison, 129,4 m² ; énergie D, climat D
- 03/04/2024 ; 1 le Clos Coue 44130 Blain ; maison, 129,4 m² ; énergie D, climat D
- 09/08/2023 ; 11 le Clos Coue 44130 Blain ; maison, 56 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Voies voisines : le Clos Coué (7 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/le-clos-coue-b164.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blain-44015/le-clos-coue-B164
La commune : https://aucadastre.fr/blain-44015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44015_B164