# Résidence le Bottier, 44130 Blain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.47577, -1.76615 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44015_A025.

## La parcelle

- Parcelle : AR 684
- Contenance : 2 965 m²
- Identifiant : 44015000AR0684
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 647 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur du centre ville, du PLU Blain, en vigueur depuis le 06/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 06/09/2022 ; Résidence le Bottier 44130 Blain ; appartement, 49 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; Résidence le Bottier 44130 Blain ; immeuble, construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; Résidence le Bottier 44130 Blain ; appartement, 63,3 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; Résidence le Bottier 44130 Blain ; appartement, 49 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; Résidence le Bottier 44130 Blain ; immeuble, construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; Résidence le Bottier 44130 Blain ; appartement, 49 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; Résidence le Bottier 44130 Blain ; immeuble, construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; Résidence le Bottier 44130 Blain ; appartement, 63,3 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; Résidence le Bottier 44130 Blain ; appartement, 49 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; Résidence le Bottier 44130 Blain ; appartement, 49 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; Résidence le Bottier 44130 Blain ; appartement, 49 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Blain - Nozay (Service Administratif) ; Collège La Salle - Saint-Laurent (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Anatole France (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Laurent (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Blain (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 451, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930)
- Voies voisines : Résidence le Bottier (5 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/residence-le-bottier-a025.md ; Résidence du Haras (32 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/residence-du-haras-A052.md ; Résidence du Haras (32 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/residence-du-haras-a052.md ; Rue Louis Bizeul (34 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/rue-louis-bizeul-0040.md ; Rue Waldeck Rousseau (63 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/rue-waldeck-rousseau-1124.md ; Passage Henry Dunant (71 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/passage-henry-dunant-0350.md ; Rue Aristide Briand (81 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/rue-aristide-briand-0020.md ; Rue Jean XXIII (89 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/rue-jean-xxiii-0366.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blain-44015/residence-le-bottier-A025
La commune : https://aucadastre.fr/blain-44015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44015_A025