# Rue André Malraux, 44130 Blain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.47655, -1.77016 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44015_1144.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 647 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur d'extension pavillonnaire et villages, du PLU Blain, en vigueur depuis le 06/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 025 de la commune

- 31/08/2022 ; permis de construire 04401522B0070 ; 15 Rue Andre Malraux ; parcelle AP 358 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 686 m² ; terminé
- 19/12/2014 ; permis de construire 04401514F1062 ; 12 Rue Andre Malraux ; parcelle AP 284 ; 3 logements, 189 m² ; terrain 598 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blain-44015/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 02/12/2025 ; vente ; 18 Rue Andre Malraux ; Appartement ; 113 000 € ; 62 m² bâtis, 1 823 €/m²
- 11/02/2025 ; vente ; 13 Rue Andre Malraux ; terrains a bâtir ; 2 040 € ; 17 m² de terrain
- 28/01/2025 ; vente ; 14 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 56 m² bâtis
- 10/01/2025 ; vente ; 14 Rue Andre Malraux ; Appartement ; 120 000 € ; 53 m² bâtis, 2 264 €/m²
- 09/04/2024 ; vente ; 14 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 46 m² bâtis
- 28/03/2024 ; vente ; 18 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 55 m² bâtis
- 26/01/2024 ; vente ; 14 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 41 m² bâtis
- 26/10/2023 ; vente ; 20 Rue Andre Malraux ; Appartement ; 92 000 € ; 46 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 14 Rue Andre Malraux ; Appartement ; 106 000 € ; 56 m² bâtis, 1 893 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 14 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 46 m² bâtis, 2 587 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 18 Rue Andre Malraux ; Appartement ; 107 000 € ; 51 m² bâtis, 2 098 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 20 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 52 m² bâtis
- 17/03/2023 ; vente ; 18 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 46 m² bâtis
- 16/02/2023 ; vente ; 13 Rue Andre Malraux ; terrains a bâtir ; 82 320 € ; 686 m² de terrain
- 23/12/2022 ; vente ; 18 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 51 m² bâtis
- 18/07/2022 ; vente ; 14 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Appartement ; 109 115 € ; 46 m² bâtis, 2 372 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 16 Rue Andre Malraux ; Appartement ; 95 000 € ; 46 m² bâtis, 2 065 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 20 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 46 m² bâtis, 2 065 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 14 Rue Andre Malraux ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 46 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 20 Rue Andre Malraux ; Appartement ; 129 000 € ; 59 m² bâtis, 2 186 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 18 Rue André Malraux 44130 Blain ; appartement, 47,6 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 29/05/2026 ; 14 Rue André Malraux 44130 Blain ; appartement, 54,9 m² ; énergie D, climat B
- 11/05/2026 ; 20 Rue André Malraux 44130 Blain ; appartement, 51,9 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 11/03/2026 ; 20 Rue André Malraux 44130 Blain ; appartement, 43,3 m² ; énergie C, climat A
- 12/02/2026 ; Rue André Malraux 44130 Blain ; appartement, 52,1 m² ; énergie C, climat A
- 14/01/2026 ; 20 Rue  André Malraux 44130 Blain ; appartement, 51,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 18/12/2025 ; 20 Rue André Malraux 44130 Blain ; appartement, 46,3 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 02/12/2025 ; 20 Rue  André Malraux 44130 Blain ; appartement, 45,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 13/11/2025 ; 20 Rue  André Malraux 44130 Blain ; appartement, 61,9 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 04/08/2025 ; 18 Rue  André Malraux 44130 Blain ; appartement, 46,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; 14 Rue André Malraux 44130 Blain ; appartement, 46,3 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B
- 25/07/2025 ; 14 Rue André Malraux 44130 Blain ; appartement, 46,3 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Blain - Nozay (Service Administratif) ; Collège La Salle - Saint-Laurent (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Laurent (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Blain (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ETABLISSEMENT PSYCHIATRIQUE DE LOIRE-ATLANTIQUE NORD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264400540) ; GRPT D'EMPL RESEAU ETBS CNEAP PDL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/813327178) ; COMMUNE DE BLAIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214400152) ; INSERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/397931643) ; AFODIP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/352303713)
- Voies voisines : Rue Louis Bizeul (99 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/rue-louis-bizeul-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blain-44015/rue-andre-malraux-1144
La commune : https://aucadastre.fr/blain-44015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44015_1144