# Rue Colette Besson, 44130 Blain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48131, -1.76089 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44015_0138.

## La parcelle

- Parcelle : AS 89
- Contenance : 2 492 m²
- Identifiant : 44015000AS0089
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 647 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur d'extension pavillonnaire et villages, du PLU Blain, en vigueur depuis le 06/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 025 de la commune

- 01/12/2017 ; permis de construire 04401517B1059 ; 2 Rue Colette Besson ; parcelle AS 89 ; 164 m² ; terrain 2 492 m² ; commencé
- 07/06/2014 ; permis de construire 04401513F1090 ; 2 Rue Colette Besson ; parcelle AS 89 ; 653 m² ; terrain 2 492 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blain-44015/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/11/2022 ; 2 Rue Colette Besson 44130 Blain ; maison, 85 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alice Milliat (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Anatole France (Ecole) ; Ecole primaire publique Andrée Chedid (Ecole) ; Lycée Camille Claudel (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont IRIMED (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/905059721) ; SELARL DES DOCTEURS BLAIN - SORRENTINO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/509285110) ; EARL DESBOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/439610338) ; HELLO FORMATIONS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/528699697) ; SCI R.C.T.L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444335350) ; SOCIETE DES COURSES HIPPIQUES DE LA FORET DU GAVRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/785931544)
- Voies voisines : Boulevard Jules Verne (40 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/boulevard-jules-verne-0385.md ; Rue René Cassin (59 m) https://aucadastre.fr/blain-44015/rue-rene-cassin-0670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blain-44015/rue-colette-besson-0138
La commune : https://aucadastre.fr/blain-44015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44015_0138