# Rue d'Avau, 21540 Blaisy-Bas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.37205, 4.73930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21080_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 407,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 26/11/2024 ; vente ; 24 Rue D Avau ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 130 m² bâtis, 346 m² de terrain, 423 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 34 Rue D Avau ; Maison ; 167 000 € ; 135 m² bâtis, 178 m² de terrain, 1 237 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 8 Rue D Avau ; Maison ; 57 000 € ; 70 m² bâtis, 63 m² de terrain, 814 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 54 Rue D Avau ; Maison ; 130 000 € ; 109 m² bâtis, 422 m² de terrain, 1 193 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 2 Rue D Avau ; Maison ; 30 000 € ; 103 m² bâtis, 72 m² de terrain, 291 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 52 Rue D Avau ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 145 m² bâtis, 333 m² de terrain
- 01/07/2021 ; vente ; 22 Rue D Avau ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 58 m² bâtis, 366 m² de terrain, 345 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 16 Rue D Avau ; Maison ; 160 000 € ; 78 m² bâtis, 162 m² de terrain, 2 051 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 5 Rue D Avau ; Maison ; 175 000 € ; 170 m² bâtis, 183 m² de terrain, 1 029 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 08/07/2026 ; 52 Rue d'Avau 21540 Blaisy-Bas ; appartement, 78,8 m² ; énergie C, climat A
- 21/06/2026 ; 52 Rue d'Avau 21540 Blaisy-Bas ; appartement, 32,4 m² ; énergie C, climat A
- 24/09/2025 ; 27 Rue d'Avau 21540 Blaisy-Bas ; maison, 184,5 m² ; énergie F, climat F
- 23/09/2025 ; 27 Rue d'Avau 21540 Blaisy-Bas ; maison, 184,5 m² ; énergie F, climat F
- 15/06/2025 ; 21 Rue d'Avau 21540 Blaisy-Bas ; maison, 132,3 m² ; énergie G, climat C
- 27/05/2025 ; 52 Rue d'Avau 21540 Blaisy-Bas ; appartement, 32,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 08/08/2024 ; 24b Rue d'Avau 21540 Blaisy-Bas ; maison, 85,6 m² ; énergie E, climat E
- 12/04/2023 ; 20 Rue d'Avau 21540 Blaisy-Bas ; maison, 154,4 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 02/02/2023 ; 34 Rue d'Avau 21540 Blaisy-Bas ; maison, 99,4 m² ; énergie F, climat C
- 23/02/2022 ; 54 Rue d'Avau 21540 Blaisy-Bas ; maison, 141,6 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Pâtis (28 m) https://aucadastre.fr/blaisy-bas-21080/rue-du-patis-0200.md ; Rue Grignon (64 m) https://aucadastre.fr/blaisy-bas-21080/rue-grignon-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blaisy-bas-21080/rue-d-avau-0010
La commune : https://aucadastre.fr/blaisy-bas-21080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21080_0010