# Rue de Beauce, 91150 Blandy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31305, 2.25678 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91067_0010.

## La parcelle

- Parcelle : F 35 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 385 m²
- Identifiant : 910670000F0035
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 566 kWh par an, pour 1 481 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 6 de la commune

- 23/05/2013 ; permis de démolir 0910671350002 ; 33 Rue de Beauce ; parcelle F 159 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blandy-91067/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 13/12/2025 ; vente ; 21 Rue de Beauce ; Maison ; 110 000 € ; 82 m² bâtis, 138 m² de terrain, 1 341 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 28 Rue de Beauce ; Maison ; 220 000 € ; 115 m² bâtis, 768 m² de terrain, 1 913 €/m²
- 21/02/2024 ; vente ; 29 Rue de Beauce ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 125 m² bâtis, 2 640 m² de terrain, 1 480 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 24 Rue de Beauce ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 105 m² bâtis, 770 m² de terrain, 1 905 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 9 Rue de Beauce ; Dépendance, Maison ; 265 900 € ; 148 m² bâtis, 1 810 m² de terrain, 1 797 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 1 Rue de Beauce ; Dépendance, Maison ; 207 000 € ; 63 m² bâtis, 1 660 m² de terrain, 3 286 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 15 Rue de Beauce ; Dépendance, Maison ; 168 000 € ; 244 m² bâtis, 1 875 m² de terrain
- 20/08/2021 ; vente ; 14 Rue de Beauce ; Maison ; 85 000 € ; 54 m² bâtis, 137 m² de terrain, 1 574 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 02/07/2026 ; 25b Rue de Beauce 91150 Blandy ; maison, 59,1 m² ; énergie D, climat B
- 04/09/2025 ; 21 Rue de Beauce 91150 Blandy ; maison, 80,4 m² ; énergie E, climat B
- 01/08/2025 ; Rue de Beauce 91150 Blandy ; maison, 99,1 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A
- 30/06/2025 ; 21 Rue de Beauce 91150 Blandy ; maison, 80,4 m² ; énergie E, climat B
- 26/06/2025 ; 26 Rue de Beauce 91150 Blandy ; maison, 175,6 m² ; énergie G, climat C
- 03/10/2024 ; 28a Rue de Beauce 91150 Blandy ; maison, 117,5 m², construit en 1994 ; énergie C, climat B
- 02/10/2024 ; 28a Rue de Beauce 91150 Blandy ; maison, 117,5 m² ; énergie C, climat B
- 04/08/2023 ; 29 Rue de Beauce 91150 Blandy ; maison, 149,7 m² ; énergie D, climat B
- 17/11/2021 ; 9 Rue de Beauce 91150 Blandy ; maison, 126,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat C
- 03/09/2021 ; 1 Rue de Beauce 91150 Blandy ; maison, 92 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont EARL SEJOURNE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/389680828) ; COMMUNE DE BLANDY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219100674) ; EARL DU BOIS CLOS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/884026311) ; DE BLANDY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/428727390) ; EARL CHAMBON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/421732157) ; CLEAN'NETT (CLEAN'NETT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/902936780)
- Voies voisines : Place Saint-maurice (28 m) https://aucadastre.fr/blandy-91067/place-saint-maurice-0012.md ; Blandy (36 m) https://aucadastre.fr/blandy-91067/blandy-.md ; Place Victor Hugo (74 m) https://aucadastre.fr/blandy-91067/place-victor-hugo-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blandy-91067/rue-de-beauce-0010
La commune : https://aucadastre.fr/blandy-91067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91067_0010