# Rue de Courcelles, 62770 Blangy-sur-Ternoise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.42615, 2.16443 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62138_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, zone urbaine mixte correspondant aux centres-bourgs des polarités secondaires et relais, du PLUi 7 Vallees Comm, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Plan bis - Aléas gonflement / retrait des argiles : aléa moyen
- Plan ter - Remontées de nappes : Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 22 de la commune

- 27/11/2014 ; permis de construire 0621381400005 ; Rue de Courcelles ; parcelle AB 268 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 543 m² ; autorisé
- 07/07/2014 ; permis de construire 0621381400002 ; Rte de Courcelles ; parcelles A 473, A 472 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 563 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blangy-sur-ternoise-62138/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/11/2025 ; vente ; 66 Rte de Courcelles ; Maison, Dépendance ; 128 350 € ; 71 m² bâtis, 1 438 m² de terrain, 1 808 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 31 Rte de Courcelles ; Maison ; 82 000 € ; 125 m² bâtis, 1 426 m² de terrain, 656 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 66 Rte de Courcelles ; Maison, Dépendance ; 112 000 € ; 71 m² bâtis, 1 438 m² de terrain, 1 577 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 31 Rte de Courcelles ; Maison ; 45 000 € ; 125 m² bâtis, 1 426 m² de terrain, 360 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; 15 Rte de Courcelles ; Maison ; 110 000 € ; 82 m² bâtis, 458 m² de terrain, 1 341 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 59 Rte de Courcelles ; Maison, Dépendance ; 112 000 € ; 87 m² bâtis, 1 912 m² de terrain, 1 287 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 39 Rte de Courcelles ; Maison ; 100 000 € ; 90 m² bâtis, 1 315 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 31 Rte de Courcelles ; Maison ; 1 € ; 125 m² bâtis, 1 426 m² de terrain, 0 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 37 Rte de Courcelles ; Maison ; 91 000 € ; 136 m² bâtis, 1 025 m² de terrain
- 26/01/2021 ; vente ; 7 Rte de Courcelles ; Maison ; 45 000 € ; 60 m² bâtis, 3 064 m² de terrain, 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 01/10/2025 ; 64 Rue de Courcelles 62770 Blangy-sur-Ternoise ; maison, 89,5 m² ; énergie E, climat D
- 16/09/2025 ; 38 Rue de Courcelles 62770 Blangy-sur-Ternoise ; maison, 109,5 m² ; énergie E, climat B
- 07/05/2024 ; 66 Rue de Courcelles 62770 Blangy-sur-Ternoise ; maison, 110,2 m² ; énergie C, climat A
- 13/05/2022 ; 31 Rue de Courcelles 62770 Blangy-sur-Ternoise ; maison, 161,5 m² ; énergie F, climat F
- 08/11/2021 ; 15 Rue de Courcelles 62770 Blangy-sur-Ternoise ; maison, 105,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SCI DU 10 RUE BUTOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789852613) ; EARL DEMAILLY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/819672429) ; BIBLIOTHEQUE ATELIER CREATIF (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924601255) ; GFA DES CINQ COMMUNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399121656)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blangy-sur-ternoise-62138/rue-de-courcelles-0055
La commune : https://aucadastre.fr/blangy-sur-ternoise-62138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62138_0055