# Boulevard Alcide Lancon, 33290 Blanquefort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91249, -0.63827 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33056_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 852 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM8, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur totale de la construction
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 909 de la commune

- 12/03/2020 ; permis de construire 03305620V0007 ; 32 Boule Alcide Lancon ; parcelle BX 413 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 920 m² ; terminé
- 28/02/2020 ; permis de construire 03305620V0006 ; 32 Boule Alcide Lancon ; parcelle BX 413 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 390 m² ; commencé
- 29/04/2019 ; permis d'aménager 03305618V0007 ; 32 Boule Alcide Lancon ; parcelle BX 413 ; terrain 1 920 m² ; terminé
- 03/04/2019 ; permis de construire 03305619V0007 ; 69 Boule Alcide Lancon ; parcelle BX 456 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 379 m² ; commencé
- 06/02/2019 ; permis de construire 03305619V0008 ; 38 Boule Alcide Lancon ; parcelle BX 326 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 450 m² ; commencé
- 04/06/2018 ; permis de construire 03305618V0026 ; 38 Boule Alcide Lancon ; parcelle BX 221 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 825 m² ; terminé
- 29/10/2013 ; permis de construire 03305613V0070 ; 51 Bd Alcide Lancon ; parcelles BX 30, BX 31, BX 32 ; 24 logements, 1 373 m² ; terrain 3 523 m² ; terminé ; SCI BLANQUEFORT - BD ALCIDE LANCON
- 27/02/2013 ; permis de construire 03305612V0101 ; 51 Bd Alcide Lancon ; parcelles BX 30, BX 31, BX 32 ; 24 logements, 1 366 m² ; terrain 3 523 m² ; commencé ; SCI BLANQUEFORT - BD ALCIDE LANCON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 11/09/2025 ; vente ; 11 Bd Alcide Lancon ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 60 m² bâtis, 244 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 49 Bd Alcide Lancon ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 60 m² bâtis, 3 117 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 13 Bd Alcide Lancon ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 70 m² bâtis, 620 m² de terrain, 2 643 €/m²
- 12/02/2025 ; vente ; 11 Bd Alcide Lancon ; Maison, Dépendance ; 235 500 € ; 130 m² bâtis, 864 m² de terrain
- 21/05/2024 ; vente ; 15 Bd Alcide Lancon ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 59 m² bâtis, 1 581 m² de terrain, 4 237 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 45 Bd Alcide Lancon ; Maison ; 488 200 € ; 122 m² bâtis, 225 m² de terrain, 4 002 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 67 Bd Alcide Lancon ; Maison, Dépendance ; 375 000 € ; 101 m² bâtis, 488 m² de terrain, 3 713 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 36 Bd Alcide Lancon ; Dépendance, Maison ; 821 750 € ; 209 m² bâtis, 3 365 m² de terrain, 3 932 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 12 Bd Alcide Lancon ; Dépendance, Maison ; 331 000 € ; 88 m² bâtis, 654 m² de terrain, 3 761 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 49 Bd Alcide Lancon ; Appartement, Dépendance ; 179 200 € ; 40 m² bâtis, 4 480 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 49 Bd Alcide Lancon ; Dépendance, Appartement ; 213 650 € ; 60 m² bâtis, 3 561 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 49 Bd Alcide Lancon ; Dépendance, Appartement ; 231 150 € ; 57 m² bâtis, 4 055 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 45 Bd Alcide Lancon ; Maison ; 494 400 € ; 122 m² bâtis, 225 m² de terrain, 4 052 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 38 Bd Alcide Lancon ; Maison ; 593 900 € ; 149 m² bâtis, 450 m² de terrain, 3 986 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 49 Bd Alcide Lancon ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 79 m² bâtis, 3 228 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 7 Bd Alcide Lancon ; Maison ; 253 100 € ; 69 m² bâtis, 84 m² de terrain, 3 668 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 48 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; maison, 130 m² ; énergie C, climat C
- 22/03/2026 ; 44A Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; maison, 45 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 31/01/2026 ; 69 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; maison, 156 m² ; énergie C, climat A
- 17/11/2025 ; Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; appartement, 40,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/11/2025 ; 25 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; maison, 68 m² ; énergie C, climat A
- 17/03/2025 ; Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; maison, 54,7 m² ; énergie E, climat B
- 25/02/2025 ; 49 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; appartement, 60,9 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/01/2025 ; Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; appartement, 60,6 m² ; énergie C, climat C
- 31/12/2024 ; Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; appartement, 42 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 18/09/2024 ; 23 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; maison, 110,1 m² ; énergie C, climat A
- 16/07/2024 ; 36a Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; maison, 150 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 24/06/2024 ; 43 Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort ; maison, 98 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Saturne (Ecole) ; Lycée professionnel privé Saint-Michel (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 228, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; SYNLAB NOUVELLE AQUITAINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/393932306) ; 2B ELECTRONIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/793316399)
- Voies voisines : Rue du Soutey (41 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-du-soutey-0930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/boulevard-alcide-lancon-0035
La commune : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33056_0035