# Rue Blaise Pascal, 33290 Blanquefort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.93174, -0.61871 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33056_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 853 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM16, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Emprise en pleine terre minimale
- Indice de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

### Informations (3)

- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 909 de la commune

- 10/07/2026 ; permis de construire 0330562600036 ; 3 Rue Blaise Pascal ; parcelle AS 753 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 737 m² ; autorisé
- 19/06/2026 ; permis de construire 0330562600014 ; 3 Rue Blaise Pascal ; parcelle AS 752 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 967 m² ; commencé
- 11/05/2023 ; permis de démolir 03305623Z0003 ; 3 Rue Blaise Pascal ; parcelle AS 344 ; terrain 3 217 m² ; autorisé
- 05/03/2021 ; permis de construire 03305621V0001 ; 4 Rue Blaise Pascal ; parcelle AS 716 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 389 m² ; terminé
- 14/08/2020 ; permis de construire 03305620V0018 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle AS 14 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 422 m² ; commencé
- 26/09/2014 ; permis de construire 03305614V0056 ; 2 Rue Blaise Pascal ; parcelle AS 14 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 529 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/12/2025 ; vente ; 12 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 424 600 € ; 110 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 3 860 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; Rue Blaise Pascal ; landes ; 12 320 € ; 308 m² de terrain
- 05/07/2024 ; vente ; 3 Rue Blaise Pascal ; Maison, Dépendance ; 400 000 € ; 125 m² bâtis, 3 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 20/01/2026 ; 27 Rue Blaise Pascal 33290 Blanquefort ; maison, 148,3 m² ; énergie C, climat A
- 21/06/2025 ; 17B Rue Blaise Pascal 33290 Blanquefort ; maison, 120,1 m² ; énergie C, climat C
- 27/11/2023 ; 19c Rue Blaise Pascal 33290 Blanquefort ; maison, 165 m², construit en 2008 ; énergie A, climat A
- 15/09/2023 ; 19d Rue Blaise Pascal 33290 Blanquefort ; maison, 83,8 m² ; énergie D, climat B
- 31/01/2023 ; 3 Rue Blaise Pascal 33290 Blanquefort ; maison, 190 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 31/01/2023 ; 3 Rue Blaise Pascal 33290 Blanquefort ; maison, 190 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Les Perles Dorées (Ecole, privé, sans cantine) ; EEAP ARCHIPEL ALIENOR - APAJH (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont LVME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532101144) ; CAP EXPERTISES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903001907) ; ALGOMAR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/894936640) ; LE REVE DE JENNY (, https://auregistre.fr/entreprise/951715309) ; BLAISE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/440294965) ; LAPEYRE DUCAMIN VILLA LARTIGUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843391111)
- Voies voisines : Rue Jeanne d'Arc (86 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-jeanne-d-arc-0495.md ; Avenue du 11 Novembre (89 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/avenue-du-11-novembre-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-blaise-pascal-0100
La commune : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33056_0100