# Rue de Campot, 33290 Blanquefort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.93168, -0.63904 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33056_0122.

## La parcelle

- Parcelle : AK 106
- Contenance : 201 m²
- Identifiant : 33056000AK0106
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 852 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM1, centralités anciennes et coeurs historiques, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 28 sur les 909 de la commune

- 12/09/2023 ; permis de construire 03305623Z0023 ; 35 Rue de Campot ; parcelles AK 426, AK 511 ; 12 logements, 1 178 m² ; terrain 4 154 m² ; autorisé ; FERNEY VOLTAIRE
- 12/07/2023 ; permis de construire 03305623Z0021 ; 4 Rue du Campot ; parcelles AK 119, AK 120 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 372 m² ; terminé ; EGO
- 23/11/2022 ; permis de construire 03305622Z0082 ; 4 Rue de Campot ; parcelle AK 120 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 322 m² ; autorisé
- 02/06/2022 ; permis de démolir 03305622Z0005 ; 4 Rue de Campot ; parcelles AK 119, AK 120 ; terrain 461 m² ; autorisé
- 10/02/2022 ; permis de construire 03305621V0086 ; Rue de Campot ; parcelles AK 177, AK 746, AK 747 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 509 m² ; autorisé
- 18/11/2020 ; permis de construire 03305620V0095 ; Rue de Campot ; parcelle AK 469 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 302 m² ; commencé
- 01/10/2020 ; permis de construire 03305620V0073 ; Rue Campot ; parcelle AK 570 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 222 m² ; terminé ; SCI BOTA
- 16/03/2020 ; permis de construire 03305620V0010 ; Rue de Campot ; parcelle AK 586 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 223 m² ; terminé
- 18/11/2019 ; permis de construire 03305619V0155 ; Rue de Campot ; parcelle AK 476 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 311 m² ; terminé
- 14/11/2019 ; permis de construire 03305619V0133 ; Rue de Campot ; parcelles AK 82, AK 474 ; 1 logement, 170 m² ; annulé
- 05/09/2019 ; permis de construire 03305619V0122 ; Rue de Campot ; parcelle AK 19 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 274 m² ; terminé
- 19/07/2019 ; permis de construire 03305619V0097 ; Rue de Campot ; parcelle AK 93 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 201 m² ; terminé
- 01/07/2019 ; permis de construire 03305619V0083 ; Rue de Campot ; parcelle AK 99 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 198 m² ; terminé
- 19/06/2019 ; permis de construire 03305619V0071 ; Rue de Campot ; parcelles AK 413, AK 471 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 309 m² ; terminé
- 11/06/2019 ; permis de construire 03305619V0061 ; Rue de Campot ; parcelle AK 83 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 301 m² ; terminé
- 29/05/2019 ; permis de construire 03305619V0060 ; Rue de Campot ; parcelle AK 83 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 299 m² ; commencé
- 17/05/2019 ; permis de construire 03305619V0020 ; 35 Rue de Campot ; parcelle AK 77 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 207 m² ; terminé
- 17/05/2019 ; permis de construire 03305619V0037 ; Rue de Campot ; parcelles AK 77, AK 78, AK 79 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 205 m² ; terminé
- 09/05/2019 ; permis de construire 03305619V0019 ; Rue de Campot ; parcelles AK 75, AK 76, AK 77 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 194 m² ; commencé
- 09/05/2019 ; permis de construire 03305619V0042 ; Rue de Campot ; parcelles AK 485, AK 523 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 228 m² ; autorisé
- 03/05/2019 ; permis de construire 03305619V0022 ; Rue de Campot ; parcelles AK 80, AK 93 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 307 m² ; commencé
- 11/04/2019 ; permis de construire 03305618V0130 ; Rue de Campot ; parcelles AK 71, AK 72, AK 73 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 205 m² ; terminé
- 08/04/2019 ; permis de construire 03305619V0018 ; 35 Rue de Campot ; parcelle AK 94 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 2 936 m² ; terminé
- 03/04/2019 ; permis de construire 03305619V0003 ; Rue de Campot ; parcelles AK 98, AK 99 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 396 m² ; terminé
- 15/03/2019 ; permis de construire 03305618V0115 ; Rue de Campot ; parcelles AK 97, AK 99 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 278 m² ; terminé
- 14/03/2019 ; permis de construire 03305618V0114 ; Rue de  Campot ; parcelle AK 430 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 293 m² ; terminé
- 07/03/2019 ; permis de construire 03305618V0121 ; Rue de Campot ; parcelles AW 97, AW 99 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 437 m² ; terminé
- 02/02/2018 ; permis d'aménager 03305617V0004 ; Rue de Campot ; parcelles AK 2, AK 3, AK 4 ; terrain 45 812 m² ; commencé ; FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 27/11/2025 ; vente ; 4 Rue de Campot ; Maison ; 178 000 € ; 105 m² bâtis, 239 m² de terrain, 1 695 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 27 Rue de Campot ; Maison ; 350 900 € ; 91 m² bâtis, 357 m² de terrain, 3 856 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 35 Rue de Campot ; Dépendance, Maison ; 317 000 € ; 110 m² bâtis, 2 882 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 13 Rue de Campot ; sols ; 275 200 € ; 236 m² de terrain
- 13/03/2024 ; vente ; 13 Rue de Campot ; Maison ; 271 300 € ; 75 m² bâtis, 410 m² de terrain, 3 617 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; Rue de Campot ; Maison ; 115 000 € ; 115 m² bâtis, 253 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 4 Rue de Campot ; sols ; 130 000 € ; 239 m² de terrain
- 16/02/2023 ; vente ; Rue de Campot ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 110 m² bâtis, 767 m² de terrain, 2 455 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; Rue de Campot ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 60 m² bâtis, 353 m² de terrain, 3 500 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 27 Rue de Campot ; Maison ; 367 500 € ; 99 m² bâtis, 343 m² de terrain, 3 712 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 6 Rue de Campot ; sols ; 235 000 € ; 236 m² de terrain
- 02/08/2021 ; vente ; 29 Rue de Campot ; Maison ; 340 000 € ; 87 m² bâtis, 292 m² de terrain, 3 908 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 6 Rue de Campot ; sols ; 160 000 € ; 222 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 6 Rue de Campot ; sols ; 260 000 € ; 405 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 6 Rue de Campot ; Dépendance, Maison, Appartement ; 180 000 € ; 254 m² bâtis, 339 m² de terrain
- 13/01/2021 ; vente ; 13 Rue de Campot ; sols ; 35 000 € ; 137 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 13/02/2026 ; 21 Rue de Campot 33290 Blanquefort ; maison, 50,7 m² ; énergie F, climat F
- 03/10/2025 ; 4 Rue de Campot 33290 Blanquefort ; maison, 89 m² ; énergie A, climat A
- 31/03/2025 ; 27 Rue de Campot 33290 Blanquefort ; maison, 98,3 m² ; énergie C, climat B
- 27/03/2025 ; 6b Rue de Campot 33290 Blanquefort ; maison, 48,4 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2024 ; 4 Rue de Campot 33290 Blanquefort ; maison, 61,3 m² ; énergie A, climat A
- 18/06/2024 ; Rue de Campot 33290 Blanquefort ; maison, 87,4 m² ; énergie A, climat A
- 05/06/2024 ; 35 Rue de Campot 33290 Blanquefort ; maison, 132,8 m² ; énergie C, climat A
- 03/06/2024 ; 35 Rue de Campot 33290 Blanquefort ; maison, 132,8 m² ; énergie C, climat A
- 03/10/2023 ; 13 Rue de Campot 33290 Blanquefort ; appartement, 87,6 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2022 ; 4 Rue de Campot 33290 Blanquefort ; maison, 77,3 m², construit en 1920 ; énergie G, climat F
- 08/02/2022 ; 27b Rue de Campot 33290 Blanquefort ; maison, 100 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Caychac (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Caychac (Ecole)
- Voies voisines : Rue Edmond Morlaes (43 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-edmond-morlaes-0227.md ; Rue James François (87 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-james-francois-0456.md ; Rue Simone Veil (97 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-simone-veil-0918.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-de-campot-0122
La commune : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33056_0122