# Rue de Provence, 33290 Blanquefort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90858, -0.62380 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33056_0807.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 851 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM16, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Emprise en pleine terre minimale

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/11/2024 ; vente ; 4 Rue de Provence ; Maison ; 358 000 € ; 108 m² bâtis, 618 m² de terrain, 3 315 €/m²
- 02/04/2024 ; vente ; 16 Rue de Provence ; Dépendance, Maison ; 454 241 € ; 143 m² bâtis, 2 364 m² de terrain, 3 177 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 3 Rue de Provence ; Maison, Dépendance ; 352 800 € ; 103 m² bâtis, 1 242 m² de terrain, 3 425 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 4 Rue de Provence ; Maison ; 270 000 € ; 91 m² bâtis, 618 m² de terrain, 2 967 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 11 Rue de Provence ; Maison ; 423 890 € ; 92 m² bâtis, 887 m² de terrain, 4 608 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 20 Rue de Provence ; Maison ; 448 000 € ; 122 m² bâtis, 1 003 m² de terrain, 3 672 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 07/04/2026 ; 14 Rue de Provence 33290 Blanquefort ; maison, 93 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 28/01/2024 ; 4 Rue de Provence 33290 Blanquefort ; maison, 89,8 m² ; énergie B, climat A
- 05/10/2023 ; 16 Rue de Provence 33290 Blanquefort ; maison, 115 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 12/04/2023 ; Rue de Provence 33290 Blanquefort ; appartement, 59 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 05/12/2022 ; Rue de Provence 33290 Blanquefort ; appartement, 66,5 m² ; énergie D, climat D
- 03/10/2022 ; 14 Rue de Provence 33290 Blanquefort ; maison, 93,5 m² ; énergie D, climat B
- 14/06/2022 ; 4 Rue de Provence 33290 Blanquefort ; maison, 86,6 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 21/03/2022 ; 11 Rue de Provence 33290 Blanquefort ; maison, 92 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 21/03/2022 ; 3 Rue de Provence 33290 Blanquefort ; maison, 118,9 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 01/03/2022 ; Rue de Provence 33290 Blanquefort ; appartement, 65 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 22/11/2021 ; 20 Rue de Provence 33290 Blanquefort ; maison, 126,2 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Emmanuel Dupaty (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Bourg (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Curegan (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 171, dont TOTALENERGIES MARKETING FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531680445) ; TOITURES SOLAIRES DU PERIGORD (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/841405236) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; SO' GEROUEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803781509) ; SOLEVENT (SOLEVENT) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/844105809) ; COURIAUT (TRUCK DE OUF) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/882386071)
- Voies voisines : Rue de Bearn (58 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-de-bearn-0069.md ; Avenue du 11 Novembre (75 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/avenue-du-11-novembre-0700.md ; Rue de Languedoc (99 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-de-languedoc-0557.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-de-provence-0807
La commune : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33056_0807