# Rue du Dehez, 33290 Blanquefort : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.90749, -0.61915 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33056_0200. ## La parcelle - Parcelle : BM 426 - Contenance : 2 063 m² - Identifiant : 33056000BM0426 - Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 851 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM16, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée - Indice de stationnement - Secteur de diversité sociale : Location sociale ### Informations (5) - Périmètre de droit de préemption urbain - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière - Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP) - Périmètre de sursis à statuer - Zone d'assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - SUP T1 de la Gironde ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 909 de la commune - 23/08/2021 ; permis de construire 03305621V0046 ; 53 Rue du Dehez ; parcelles BI 18, BI 21 ; 12 m² ; terrain 92 467 m² ; autorisé ; SAS DU DEHEZ - 14/04/2021 ; déclaration préalable 03305621V0037 ; 16 Rue du Dehez ; parcelle BM 118 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 68 m² ; autorisé - 09/05/2019 ; permis de construire 03305619V0017 ; 42 Rue du Dehez ; parcelle BK 142 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 218 m² ; terminé - 07/12/2018 ; permis de construire 03305618V0099 ; 42 Rue du Dehez ; parcelle BK 142 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 892 m² ; terminé - 21/06/2018 ; permis de construire 03305618V0032 ; 16 Rue du Dehez ; parcelle BM 119 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 742 m² ; commencé - 18/11/2016 ; permis de construire 03305616V0062 ; 53 Rue du Dehez ; parcelles BI 18, BI 21, BI 22 ; 43 m² ; terrain 92 490 m² ; autorisé - 24/06/2016 ; permis de construire 03305616V0029 ; 38 Rue du Dehez ; parcelle BK 141 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 356 m² ; terminé - 18/05/2016 ; permis de construire 03305616V0014 ; 38 Rue du Dehez ; parcelle BK 141 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 381 m² ; terminé - 05/09/2014 ; permis de construire 03305614V0037 ; 87 Rue du Dehez ; parcelle BI 23 ; 114 m² ; terrain 62 863 m² ; terminé - 20/03/2013 ; permis de construire 03305612V0104 ; Imp du Dehez ; parcelle BN 585 ; 16 logements, 1 055 m² ; terrain 1 660 m² ; terminé ; AQUITANIS 'OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX' - 25/02/2013 ; permis de démolir 03305613V0001 ; 23 Rue du Dehez ; parcelle BN 20 ; terrain 586 m² ; autorisé ; BORDEAUX METROPOLE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28 - 08/12/2025 ; vente ; 6 Rue du Dehez ; Dépendance, Maison ; 240 515 € ; 80 m² bâtis, 374 m² de terrain, 3 006 €/m² - 06/01/2025 ; vente ; 5 Rue du Dehez ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 69 m² bâtis, 1 308 m² de terrain, 3 623 €/m² - 13/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 319 900 € - 27/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; terrains a bâtir ; 335 900 € ; 323 m² de terrain - 23/07/2021 ; vente ; Rue du Dehez ; terrains a bâtir ; 257 900 € ; 102 m² de terrain - 22/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 300 463 € - 08/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 258 900 € - 01/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 271 900 € - 25/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 203 900 € - 23/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 205 900 € - 22/06/2021 ; vente ; Rue du Dehez ; terrains a bâtir ; 339 900 € ; 423 m² de terrain - 21/06/2021 ; vente ; Rue du Dehez ; terrains a bâtir ; 309 900 € ; 261 m² de terrain - 15/06/2021 ; vente ; Rue du Dehez ; terrains a bâtir ; 331 900 € ; 304 m² de terrain - 26/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 272 900 € - 12/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 275 900 € - 30/04/2021 ; vente ; Rue du Dehez ; terrains a bâtir ; 296 900 € ; 270 m² de terrain - 30/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 309 900 € - 30/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 277 900 € - 23/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 276 900 € - 14/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 305 900 € - 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; terrains a bâtir ; 302 900 € ; 256 m² de terrain - 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 275 900 € - 25/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 201 900 € - 19/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 268 900 € - 05/02/2021 ; vente ; 16 Rue du Dehez ; Maison ; 455 991 € ; 100 m² bâtis, 219 m² de terrain, 4 560 €/m² - 04/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; ; 271 900 € - 27/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Dehez ; terrains a bâtir ; 299 900 € ; 275 m² de terrain - 26/01/2021 ; vente ; Rue du Dehez ; terrains a bâtir ; 309 900 € ; 286 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 19/08/2026 ; 32 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; appartement, 38,8 m² ; énergie D, climat B - 31/01/2024 ; 6 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; maison, 77,9 m², construit en 1974 ; énergie C, climat B - 31/01/2024 ; 6 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; maison, 77,9 m², construit en 1974 ; énergie C, climat B - 15/01/2024 ; 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; immeuble, construit en 2014 ; énergie C, climat C - 15/01/2024 ; 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; immeuble, construit en 2014 ; énergie C, climat C - 15/01/2024 ; 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; appartement, 49 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 15/01/2024 ; 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; appartement, 60,9 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 15/01/2024 ; 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; appartement, 60,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 15/01/2024 ; 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; appartement, 73,8 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 15/01/2024 ; 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; appartement, 47,1 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 15/01/2024 ; 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; appartement, 73,7 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 15/01/2024 ; 7 Rue du Dehez 33290 Blanquefort ; appartement, 73,7 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont ELLIPSE (ELLIPSE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/894467836) ; GALLIA TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/912551710) ; SAN QI 33 - PREVENTION EQUILIBRE VITALITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913514824) ; EVENEMENTIEL HANDICAP DE LA GIRONDE - EHG (EHG) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879524833) ; SCI MARAIS IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508200441) ; HAND TO HAND (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494856990) - Voies voisines : Rue des Fauvettes (60 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-des-fauvettes-0246.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-du-dehez-0200 La commune : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33056_0200