# Rue du Maréchal Leclerc, 33290 Blanquefort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90869, -0.63550 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33056_0625.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 852 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale

### Informations (4)

- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 909 de la commune

- 31/03/2021 ; permis de démolir 03305621V0003 ; 16 Rue du Marechal Leclerc ; parcelles BW 168, BW 169, BW 170 ; terrain 2 694 m² ; autorisé ; BORDEAUX METROPOLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 65

- 16/12/2025 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 33 m² bâtis
- 12/11/2025 ; vente ; 25 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 50 m² bâtis, 2 760 €/m²
- 07/11/2025 ; vente ; 21 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 227 200 € ; 75 m² bâtis, 3 029 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 43 m² bâtis
- 05/09/2025 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance ; 5 000 €
- 27/08/2025 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 48 m² bâtis
- 20/08/2025 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 129 000 € ; 50 m² bâtis
- 24/07/2025 ; vente ; 25 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 41 m² bâtis, 3 610 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance ; 18 000 €
- 30/04/2025 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 33 m² bâtis
- 28/03/2025 ; vente ; 25 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 41 m² bâtis, 3 366 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 93 m² bâtis, 2 473 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 43 m² bâtis
- 21/02/2025 ; vente ; 21 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 237 150 € ; 67 m² bâtis, 3 540 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 23 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 199 000 € ; 65 m² bâtis, 3 062 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 101 000 € ; 33 m² bâtis
- 28/01/2025 ; vente ; 23 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 50 m² bâtis, 3 140 €/m²
- 18/11/2024 ; vente ; 25 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 31 m² bâtis, 3 323 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 257 750 € ; 99 m² bâtis
- 08/08/2024 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 71 m² bâtis
- 18/07/2024 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance ; 6 500 €
- 19/06/2024 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance ; 18 600 €
- 04/06/2024 ; vente ; 21 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 215 100 € ; 67 m² bâtis, 3 210 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 33 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 163 700 € ; 62 m² bâtis, 2 640 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 23 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 183 860 € ; 50 m² bâtis, 3 677 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 163 200 € ; 46 m² bâtis
- 07/09/2023 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 33 m² bâtis
- 22/05/2023 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 79 m² bâtis, 2 380 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 170 400 € ; 69 m² bâtis, 2 470 €/m²
- 13/04/2023 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 83 m² bâtis
- 28/03/2023 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 33 m² bâtis
- 10/02/2023 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 173 600 € ; 62 m² bâtis
- 13/12/2022 ; vente ; 23 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 48 m² bâtis, 3 646 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 50 m² bâtis
- 17/10/2022 ; vente ; 23 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 31 m² bâtis, 4 581 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 21 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 259 880 € ; 67 m² bâtis, 3 879 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 25 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 147 600 € ; 31 m² bâtis, 4 761 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 121 550 € ; 33 m² bâtis, 3 683 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 27 m² bâtis
- 02/03/2022 ; vente ; 21 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 219 200 € ; 67 m² bâtis, 3 272 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 143 500 € ; 71 m² bâtis, 2 021 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 176 744 € ; 71 m² bâtis, 2 489 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 99 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 50 m² bâtis, 2 300 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 272 000 € ; 99 m² bâtis, 2 747 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 27 m² bâtis, 3 630 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 33 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 79 m² bâtis, 2 911 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 43 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 23 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 242 600 € ; 65 m² bâtis, 3 732 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 25 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 124 120 € ; 29 m² bâtis, 4 280 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 21 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 44 m² bâtis, 3 273 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 43 m² bâtis, 3 023 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 33 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 50 m² bâtis, 3 100 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 23 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 44 m² bâtis, 3 705 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 43 m² bâtis, 3 326 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance ; 6 000 €
- 10/05/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance ; 6 500 €
- 05/05/2021 ; vente ; 23 Rue du Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 50 m² bâtis, 3 160 €/m²
- 27/02/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement ; 160 000 € ; 69 m² bâtis, 2 319 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 23 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 21 m² bâtis, 4 381 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 22 Rue du Mal Leclerc ; Appartement ; 162 000 € ; 69 m² bâtis, 2 348 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 21 Rue du Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 74 m² bâtis, 2 703 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 22 Rue du Maréchal Leclerc BATIMENT P7 33290 Blanquefort ; immeuble ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 22 Rue du Maréchal Leclerc batiment P5 33290 Blanquefort ; immeuble ; énergie D, climat D
- 30/06/2026 ; 22 Rue du Maréchal Leclerc Batiment P6 33290 Blanquefort ; immeuble ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort ; appartement, 32,2 m² ; énergie D, climat D
- 09/06/2026 ; 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort ; appartement, 78,6 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 21/05/2026 ; 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort ; appartement, 71,2 m² ; énergie D, climat D
- 12/05/2026 ; 23 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort ; appartement, 30,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 12/05/2026 ; 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort ; appartement, 78,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 24/04/2026 ; 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort ; appartement, 38,2 m² ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 23 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort ; appartement, 21,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 27/03/2026 ; 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort ; appartement, 68,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 12/03/2026 ; 22 Rue du Maréchal Leclerc 33290 Blanquefort ; appartement, 108,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bourg (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel privé Saint-Michel (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue Alexis de Cholet (21 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-alexis-de-cholet-0036.md ; Rue André Deris (64 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-andre-deris-0045.md ; Place Marcelin Berthelot (66 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/place-marcelin-berthelot-0615.md ; Rue Eugène Tartas (67 m) https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-eugene-tartas-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056/rue-du-marechal-leclerc-0625
La commune : https://aucadastre.fr/blanquefort-33056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33056_0625