# Rue du Souterrain, 87300 Blanzac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.12739, 1.13412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87017_0111.

## La parcelle

- Parcelle : A 1196 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 171 m²
- Identifiant : 870170000A1196
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 271,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 600 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Haut Limousin en Marche, en vigueur depuis le 20/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 53 de la commune

- 30/09/2014 ; permis de construire 08701714A5280 ; 4 Rte du Souterrain ; parcelle C 1195 ; 376 m² ; terrain 21 354 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blanzac-87017/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/10/2023 ; vente ; 2 Rue du Souterrain ; Maison ; 35 000 € ; 150 m² bâtis, 1 440 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/12/2025 ; 9 Rue du Souterrain 87300 Blanzac ; maison, 125 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 30/08/2025 ; 12 Rue du Souterrain 87300 Blanzac ; maison, 219,9 m² ; énergie C, climat A
- 11/07/2024 ; 20 Rue du Souterrain 87300 Blanzac ; maison, 77 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 25/04/2024 ; 15 Rue du Souterrain 87300 Blanzac ; maison, 100 m², construit en 1900 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue de La Forge (29 m) https://aucadastre.fr/blanzac-87017/rue-de-la-forge-0098.md ; Route des Vergnes (60 m) https://aucadastre.fr/blanzac-87017/route-des-vergnes-0112.md ; Route des Coutures (78 m) https://aucadastre.fr/blanzac-87017/route-des-coutures-0094.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blanzac-87017/rue-du-souterrain-0111
La commune : https://aucadastre.fr/blanzac-87017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87017_0111