# Impasse du Petit Bois, 71450 Blanzy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.68237, 4.38560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71040_1085.

## La parcelle

- Parcelle : AS 61
- Contenance : 711 m²
- Identifiant : 71040000AS0061
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 309,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 587 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à caractère d'habitat de faible densite, du PLUi le Creusot - Montceau les Mines, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 178 de la commune

- 21/08/2016 ; déclaration préalable 07104016M0027 ; Rue du Petit Bois ; parcelle AR 107 ; 7 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blanzy-71040/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Lucie AUBRAC (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Claudie Haigneré (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont LES P'TITS LOUTTEO (LES P'TITS LOUTTEO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/949483408) ; RADIOMAXIMUM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/539505271) ; COMPAGNIE GOLMUS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/388577272) ; SCI FAMILIALE BLOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484153861) ; CONTROLE ANALYSE TRANSPORT SCE (CATS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/452565989) ; G.L AUTO 71 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838195022)
- Voies voisines : Rue de la Loge (36 m) https://aucadastre.fr/blanzy-71040/rue-de-la-loge-0800.md ; Rue Paul Valery (51 m) https://aucadastre.fr/blanzy-71040/rue-paul-valery-1075.md ; Rue de la Loge (90 m) https://aucadastre.fr/blanzy-71040/rue-de-la-loge-3750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blanzy-71040/impasse-du-petit-bois-1085
La commune : https://aucadastre.fr/blanzy-71040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71040_1085