# Rue Jean Monnet, 71450 Blanzy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.69730, 4.39170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71040_0715.

## La parcelle

- Parcelle : AP 221
- Contenance : 200 m²
- Identifiant : 71040000AP0221
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 283,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 588 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone mixte de moyenne à forte densite, du PLUi le Creusot - Montceau les Mines, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 178 de la commune

- 24/07/2023 ; déclaration préalable 07104023M0036 ; 6 Rue Jean Monnet ; parcelle AP 179 ; terrain 130 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blanzy-71040/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 06/10/2025 ; vente ; 20 Rue Jean Monnet ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 151 m² bâtis, 2 862 m² de terrain
- 04/10/2024 ; vente ; 16 Rue Jean Monnet ; Appartement, Dépendance ; 133 500 € ; 177 m² bâtis, 936 m² de terrain
- 19/09/2024 ; vente ; Rue Jean Monnet ; Dépendance, Maison ; 96 315 € ; 95 m² bâtis, 1 008 m² de terrain, 1 014 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 12 Rue Jean Monnet ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 73 m² bâtis, 629 m² de terrain, 685 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 6 Rue Jean Monnet ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 133 m² bâtis, 390 m² de terrain
- 12/08/2021 ; vente ; 24 Rue Jean Monnet ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 302 m² bâtis, 1 775 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 16 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; appartement, 126 m² ; énergie D, climat B
- 18/02/2026 ; 8 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; maison, 48,5 m² ; énergie D, climat D
- 18/02/2026 ; 8 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; maison, 48,5 m² ; énergie D, climat D
- 26/01/2026 ; 8 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; maison, 48,5 m² ; énergie D, climat D
- 18/08/2025 ; 2 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; appartement, 67,2 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2025 ; 20 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; immeuble ; énergie D, climat D
- 15/06/2024 ; 16bis Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat B
- 07/06/2024 ; 1 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; appartement, 79,1 m² ; énergie C, climat C
- 07/06/2024 ; 1 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; appartement, 79,1 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2024 ; 15 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; appartement, 79,9 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; appartement, 25,3 m² ; énergie D, climat B
- 02/08/2023 ; 24 Rue Jean Monnet 71450 Blanzy ; appartement, 71,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean REGNIER (Ecole) ; Ecole élémentaire René PICARD (Ecole)
- Voies voisines : Rue Joseph Lambert (47 m) https://aucadastre.fr/blanzy-71040/rue-joseph-lambert-0750.md ; Place de la Libération (64 m) https://aucadastre.fr/blanzy-71040/place-de-la-liberation-0770.md ; Place Marechal Leclerc (76 m) https://aucadastre.fr/blanzy-71040/place-marechal-leclerc-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blanzy-71040/rue-jean-monnet-0715
La commune : https://aucadastre.fr/blanzy-71040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71040_0715