# Rue Saint-Hubert, 71450 Blanzy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.70059, 4.35947 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71040_1330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 299,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à caractère d'habitat de faible densite, du PLUi le Creusot - Montceau les Mines, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 178 de la commune

- 03/09/2015 ; permis de construire 07104015M0014 ; 28 Rue de saint Hubert ; parcelle AX 267 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 2 070 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blanzy-71040/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 12/09/2025 ; vente ; 24 Rue de saint Hubert ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 160 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 14/03/2025 ; vente ; 8 Rue de saint Hubert ; Dépendance, Maison ; 158 000 € ; 208 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 18/06/2024 ; vente ; 1 Rue de saint Hubert ; Maison ; 77 700 € ; 138 m² bâtis, 1 597 m² de terrain
- 18/06/2024 ; vente ; 1 Rue de saint Hubert ; Maison ; 129 500 € ; 138 m² bâtis, 1 597 m² de terrain
- 25/02/2023 ; vente ; 25 Rue de saint Hubert ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 120 m² bâtis, 1 517 m² de terrain, 833 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 20 Rue de saint Hubert ; Maison ; 202 000 € ; 182 m² bâtis, 1 263 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; 26 Rue de saint Hubert ; Maison ; 136 300 € ; 99 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 1 377 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 13 Rue de saint Hubert ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 68 m² bâtis, 985 m² de terrain, 1 765 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 11 Rue de saint Hubert ; Maison ; 160 000 € ; 173 m² bâtis, 1 682 m² de terrain, 925 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 07/08/2025 ; 9 Rue Saint-Hubert 71450 Blanzy ; maison, 71,6 m² ; énergie D, climat D
- 18/06/2025 ; 22a Rue Saint-Hubert 71450 Blanzy ; maison, 100 m², construit en 2000 ; énergie E, climat C
- 06/05/2025 ; 24 Rue Saint-Hubert 71450 Blanzy ; maison, 79,1 m² ; énergie D, climat B
- 13/03/2025 ; 9 Rue Saint-Hubert 71450 Blanzy ; maison, 71 m² ; énergie F, climat F
- 04/10/2024 ; 8 Rue Saint-Hubert 71450 Blanzy ; maison, 111,7 m² ; énergie D, climat B
- 13/03/2024 ; 1 Rue Saint-Hubert 71450 Blanzy ; maison, 87 m², construit en 1973 ; énergie F, climat F
- 09/11/2022 ; 25 Rue Saint-Hubert 71450 Blanzy ; maison, 113 m² ; énergie D, climat D
- 06/07/2022 ; 20 Rue Saint-Hubert 71450 Blanzy ; maison, 162 m², construit en 1985 ; énergie B, climat A
- 25/01/2022 ; 13 Rue Saint-Hubert 71450 Blanzy ; maison, 70 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 13/09/2021 ; 11 Rue Saint-Hubert 71450 Blanzy ; maison, 174 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont O.R.A.DEVELOPPEMENT (CALORICLIM) (O.R.A.DEVELOPPEMENT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/488876657) ; NOUS DEUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478277924) ; SCI TRENAELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479040404) ; CONFORT THERMIQUE DE L'HABITAT (FCA BOURGOGNE SUD) (CTH) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/537809501) ; FABRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/407673532) ; SCI LES POUNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907921878)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blanzy-71040/rue-saint-hubert-1330
La commune : https://aucadastre.fr/blanzy-71040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71040_1330