# Route de Combefère, 46330 Blars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.57032, 1.72192 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46031_0024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 280,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 810 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A1, zone agricole, du PLUi du Causse de Labastide Murat, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Servitude AC1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Laurent

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/12/2025 ; vente ; 43 Rte de Combefere ; Maison ; 60 000 € ; 99 m² bâtis, 3 620 m² de terrain
- 12/03/2024 ; vente ; 1601 Rte de Combefere ; landes ; 34 000 € ; 258 303 m² de terrain
- 22/12/2021 ; vente ; 55 Rte de Combefere ; Maison, Dépendance ; 35 000 € ; 199 m² bâtis, 306 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/09/2025 ; 43 Route de Combefère 46330 Blars ; maison, 49 m², construit en 1937 ; énergie G, climat C
- 03/09/2025 ; 33 Route de Combefère 46330 Blars ; maison, 70 m², construit en 1937 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blars-46031/route-de-combefere-0024
La commune : https://aucadastre.fr/blars-46031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46031_0024