# Chemin des Combes, 43700 Blavozy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.06032, 3.97614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43032_0002. ## La parcelle - Parcelle : AH 20 - Contenance : 723 m² - Identifiant : 43032000AH0020 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 712,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 715 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone correspondant à l'extension du bourg, et aux hameaux, du PLU Blavozy, en vigueur depuis le 18/10/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 134 de la commune - 29/04/2022 ; permis de construire 04303221P0016 ; 47 Chemin des Combes ; parcelle AE 163 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 185 m² ; autorisé - 21/01/2022 ; permis de construire 04303221P0015 ; Chemin des Combes ; parcelle AE 163 ; 1 logement, 185 m² ; terrain 1 082 m² ; commencé ; B&B2 - 12/11/2020 ; permis de construire 04303220P0014 ; 35 Che des Combes ; parcelle AE 154 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 801 m² ; terminé - 27/12/2019 ; permis de construire 04303219P0019 ; 39 Che des Combes ; parcelle AE 52 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 081 m² ; commencé - 21/06/2019 ; permis de construire 04303219P0008 ; Che des Combes ; parcelle AI 602 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 203 m² ; autorisé - 24/05/2019 ; permis de construire 04303219P0009 ; 57 Che des Combes ; parcelle AE 254 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 857 m² ; commencé - 14/12/2018 ; permis de construire 04303218P0021 ; 16b Chemin des Combes ; parcelles AI 600, AI 601 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 882 m² ; commencé - 18/05/2016 ; permis d'aménager 04303216P0001 ; Chemin des Combes ; parcelles AI 2, AI 5 ; terrain 3 404 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blavozy-43032/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 15/06/2021 ; vente ; 27 Che des Combes ; Maison ; 260 300 € ; 138 m² bâtis, 1 284 m² de terrain, 1 886 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 30/04/2026 ; 56 Chemin des Combes 43700 Blavozy ; maison, 150 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D - 22/05/2025 ; 59 Chemin des Combes 43700 Blavozy ; immeuble, construit en 2009 ; énergie C, climat C - 28/02/2024 ; 39 Chemin des Combes 43700 Blavozy ; maison, 183 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/blavozy-43032/chemin-des-combes-0002 La commune : https://aucadastre.fr/blavozy-43032.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43032_0002