# Rue Olympe de Gouges, 33390 Blaye : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.12897, -0.65303 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33058_0156. ## La parcelle - Parcelle : AP 137 - Contenance : 123 m² - Identifiant : 33058000AP0137 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 30,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 886 kWh par an, pour 1 639 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub1, zone ub1 - extensions pavillonnaires : une plurifonctionnalité apaisée, du PLUi de Blaye. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 140 de la commune - 20/03/2026 ; permis de démolir 0330582600002 ; 49 Rue Olympe de Gouges ; parcelles AP 188, AP 193 ; terrain 1 354 m² ; autorisé - 20/11/2019 ; permis de construire 03305819J0017 ; 23 Rue Olympe de Gouges ; parcelles AP 266, AP 286, AP 288 ; 40 logements, 2 967 m² ; terrain 6 541 m² ; autorisé ; DOMOFRANCE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blaye-33058/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 13/10/2025 ; vente ; 49 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 243 588 € ; 177 m² bâtis, 3 084 m² de terrain - 02/10/2024 ; vente ; 39 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 164 500 € ; 120 m² bâtis, 1 266 m² de terrain, 1 371 €/m² - 29/08/2024 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 140 m² bâtis, 832 m² de terrain, 893 €/m² - 08/08/2024 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 301 010 € ; 194 m² bâtis, 4 269 m² de terrain - 30/11/2023 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Maison, Dépendance ; 105 000 € ; 88 m² bâtis, 414 m² de terrain, 1 193 €/m² - 22/11/2022 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 212 000 € ; 68 m² bâtis, 460 m² de terrain, 3 118 €/m² - 04/08/2022 ; vente ; 50 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 242 000 € ; 107 m² bâtis, 3 000 m² de terrain, 2 262 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 09/04/2025 ; 49 Rue Olympe de Gouges 33390 Blaye ; maison, 165,6 m² ; énergie C, climat C - 27/02/2025 ; 1 Rue Olympe de Gouges 33390 Blaye ; maison, 84,7 m² ; énergie C, climat A - 03/02/2025 ; 16 Rue Olympe de Gouges 33390 Blaye ; maison, 163,9 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A - 28/04/2024 ; 6 Rue Olympe de Gouges 33390 Blaye ; maison, 106 m² ; énergie D, climat D - 02/04/2024 ; 33 Rue Olympe de Gouges 33390 Blaye ; maison, 222,7 m² ; énergie D, climat D - 23/11/2023 ; 39 Rue Olympe de Gouges 33390 Blaye ; maison, 141,3 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Valleys (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Grosperrin (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; COMMUNE DE BLAYE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213300585) ; ATEL GARDE SECURITE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/752258574) ; VAIQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498026509) ; SCI BRAU-COUTURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480678143) ; CHOLLET INDUSTRIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/409223054) - Voies voisines : Rue du Monteil (2 m) https://aucadastre.fr/blaye-33058/rue-du-monteil-0289.md ; Sentier du Monteil (57 m) https://aucadastre.fr/blaye-33058/sentier-du-monteil-0288.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/blaye-33058/rue-olympe-de-gouges-0156 La commune : https://aucadastre.fr/blaye-33058.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33058_0156