# Rue Louis Pasteur, 62575 Blendecques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.71896, 2.27214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62139_0640.

## La parcelle

- Parcelle : AL 367 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 3 983 m²
- Identifiant : 62139000AL0367
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes du pôle urbain, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 142 de la commune

- 06/11/2020 ; permis de construire 0621392000007 ; Rue Louis Pasteur ; parcelle AL 118 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 819 m² ; terminé
- 21/06/2019 ; permis de construire 0621391900012 ; Rue Louis Pasteur ; parcelle AL 118 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 845 m² ; terminé
- 29/10/2018 ; déclaration préalable 0621391800023 ; 176 Rue Louis Pasteur ; parcelles AL 74, AL 73 ; 1 logement, 13 m² ; terrain 1 188 m² ; terminé
- 10/07/2018 ; permis d'aménager 0621391800001 ; 96 Louis Pasteur ; parcelles AL 371, AL 570, AL 368 ; terrain 4 946 m² ; terminé
- 14/11/2016 ; permis de construire 0621391600005 ; Rue Louis Pasteur ; parcelle AL 23 ; 4 logements, 346 m² ; terrain 710 m² ; commencé ; SCI DECLERCK
- 05/08/2016 ; permis de construire 0621391600004 ; 0043 Rue Louis Pasteur ; parcelles AL 59, AL 58, AL 58 ; terrain 25 283 m² ; terminé ; SCI PHENIX
- 03/10/2013 ; permis de construire 0621391300010 ; Rue Louis Pasteur ; parcelle AI 69 ; 2 logements, 163 m² ; terrain 205 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blendecques-62139/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 13/11/2023 ; vente ; Rue Louis Pasteur ; Maison ; 345 000 € ; 328 m² bâtis, 7 643 m² de terrain, 1 052 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 86 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 270 000 € ; 114 m² bâtis, 845 m² de terrain, 2 368 €/m²
- 09/04/2022 ; vente ; 96 Rue Louis Pasteur ; Maison, Dépendance ; 422 000 € ; 260 m² bâtis, 7 428 m² de terrain, 1 623 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 22 Rue Louis Pasteur ; Maison, Dépendance ; 204 700 € ; 270 m² bâtis, 2 738 m² de terrain
- 30/11/2021 ; vente ; 24 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 265 336 € ; 312 m² bâtis, 1 011 m² de terrain
- 20/05/2021 ; vente ; 164 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 159 500 € ; 112 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 424 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; Rue Louis Pasteur ; terrains a bâtir ; 75 000 € ; 1 689 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 82 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 144,3 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 30/03/2026 ; 2 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 116 m², construit en 1956 ; énergie C, climat C
- 08/08/2025 ; 102 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 46,5 m², construit en 1908 ; énergie D, climat B
- 08/08/2025 ; 104 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 59,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 24/07/2025 ; 110 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 100,9 m², construit en 1908 ; énergie F, climat F
- 24/07/2025 ; 112 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 136,2 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 27/02/2025 ; 110 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 103 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 08/11/2024 ; 30 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 82 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 24/07/2024 ; 200 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 342,2 m², construit en 1764 ; énergie E, climat E
- 30/04/2024 ; 1 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 95 m² ; énergie E, climat E
- 16/01/2024 ; 104 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 60,9 m² ; énergie C, climat B
- 19/06/2023 ; 3 Rue Louis Pasteur 62575 Blendecques ; maison, 160 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont IRCA MANUFACTURING FRANCE (RAVIFRUIT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/305305492) ; LOCAMEUBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/479929721) ; S.C.I. MAGINOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501564231) ; CTL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533051975) ; KERRY SAVOURY INGREDIENTS FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/304263940) ; KERRY INGREDIENTS HOLDINGS FRANCE SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/403888720)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blendecques-62139/rue-louis-pasteur-0640
La commune : https://aucadastre.fr/blendecques-62139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62139_0640