# Chemin des Sables, 77940 Blennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25577, 3.00968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77035_0136.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, village de blennes et les hameaux proches des équipements publics, du PLU Blennes, en vigueur depuis le 22/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/02/2025 ; vente ; 2 Che des Sables ; Maison ; 290 000 € ; 164 m² bâtis, 648 m² de terrain, 1 768 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 2 Che des Sables ; Maison ; 380 000 € ; 164 m² bâtis, 648 m² de terrain, 2 317 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 4 Che des Sables ; Maison ; 299 000 € ; 180 m² bâtis, 12 753 m² de terrain, 1 661 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/06/2023 ; 2 Chemin des Sables 77940 Blennes ; maison, 166 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI OSIRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821699972) ; EURL TSTP (transport, https://auregistre.fr/entreprise/433971108) ; ANIMATION SPORTS ET LOISIRS BLENNOISE (ASLB) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/410224125) ; IMHOTEP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492914858) ; S2C (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/443255443) ; LA TAIGA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/923365985)
- Voies voisines : Rue des Alouettes (33 m) https://aucadastre.fr/blennes-77035/rue-des-alouettes-0004.md ; La Roustière (44 m) https://aucadastre.fr/blennes-77035/la-roustiere-hrwgwu.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blennes-77035/chemin-des-sables-0136
La commune : https://aucadastre.fr/blennes-77035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77035_0136