# Les Basses Loges, 77940 Blennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25185, 3.02889 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77035_B003.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, hameaux les plus excentrés des équipements publics de la commune, du PLU Blennes, en vigueur depuis le 22/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 01/08/2025 ; vente ; Les Basses Loges ; taillis simples ; 41 168 € ; 134 469 m² de terrain
- 26/01/2024 ; vente ; Les Basses Loges ; peupleraies ; 1 500 € ; 2 505 m² de terrain
- 28/01/2023 ; vente ; Les Basses Loges ; terrains d'agrément ; 68 400 € ; 1 021 m² de terrain
- 28/01/2023 ; vente ; Les Basses Loges ; terrains d'agrément ; 27 500 € ; 608 m² de terrain
- 20/08/2021 ; vente ; Les Basses Loges ; peupleraies ; 2 000 € ; 7 994 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.

## Autour

- Voies voisines : Les Basses Loges (0 m) https://aucadastre.fr/blennes-77035/les-basses-loges-b003.md ; Rue de la Plaine (16 m) https://aucadastre.fr/blennes-77035/rue-de-la-plaine-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blennes-77035/les-basses-loges-B003
La commune : https://aucadastre.fr/blennes-77035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77035_B003