# Rue Chaude, 77940 Blennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25774, 3.02345 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77035_0049.

## La parcelle

- Parcelle : C 426 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 868 m²
- Identifiant : 770350000C0426
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, village de blennes et les hameaux proches des équipements publics, du PLU Blennes, en vigueur depuis le 22/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Victor

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/07/2024 ; vente ; 1 Rue Chaude ; Maison, Dépendance ; 137 000 € ; 105 m² bâtis, 1 278 m² de terrain, 1 305 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/11/2023 ; 1 Rue Chaude 77940 Blennes ; maison, 100,6 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont SCI LA GARDELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448737544) ; LES BALESMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901940866) ; SCEA TOURTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/494997356) ; LES GAZELLES DU BOCAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804524163) ; ELYRA INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/811473016) ; BUILDING INSURANCE SERVICES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/848517728)
- Voies voisines : Place de l’Eglise (23 m) https://aucadastre.fr/blennes-77035/place-de-l-eglise-0060.md ; Rue des Moines (41 m) https://aucadastre.fr/blennes-77035/rue-des-moines-0105.md ; Rue du Gue (50 m) https://aucadastre.fr/blennes-77035/rue-du-gue-ccu67k.md ; Rue Grande (56 m) https://aucadastre.fr/blennes-77035/rue-grande-0074.md ; Grande Rue (57 m) https://aucadastre.fr/blennes-77035/grande-rue-3q3z1j.md ; Les Brandons (97 m) https://aucadastre.fr/blennes-77035/les-brandons-e3xb5z.md ; Rue du Brandon (98 m) https://aucadastre.fr/blennes-77035/rue-du-brandon-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blennes-77035/rue-chaude-0049
La commune : https://aucadastre.fr/blennes-77035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77035_0049