# Avenue Carnot, 37150 Bléré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.32385, 0.99745 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37027_0110.

## La parcelle

- Parcelle : AD 888 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 319 m²
- Identifiant : 37027000AD0888
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 621 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPc, abords des centres des communes pôles, du PLUi de Blere Val de Cher, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords du "site de la vallée du Cher de La Croix-en-Touraine à Francuei

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 356 de la commune

- 21/06/2023 ; permis de démolir 03702723D0003 ; 0006 Avenue Carnot ; parcelle AD 122 ; terrain 265 m² ; autorisé
- 01/09/2022 ; permis de démolir 03702722D0001 ; 0019 Avenue Carnot ; parcelle AD 142 ; terrain 421 m² ; autorisé
- 18/12/2021 ; permis de construire 03702721D0042 ; 26 Avenue Carnot ; parcelles AD 240, AD 239, AD 238 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 1 304 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blere-37027/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 28/05/2025 ; vente ; 15 Av Carnot ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 125 m² bâtis, 1 206 m² de terrain, 1 720 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 13 Av Carnot ; Dépendance, Maison ; 860 000 € ; 237 m² bâtis, 3 950 m² de terrain, 3 629 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 15 Av Carnot ; Dépendance, Maison ; 205 000 € ; 125 m² bâtis, 1 206 m² de terrain, 1 640 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 27 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 102 m² bâtis, 6 256 m² de terrain
- 29/01/2024 ; vente ; 26 Av Carnot ; Dépendance, Maison ; 103 000 € ; 70 m² bâtis, 209 m² de terrain, 1 471 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 39 Av Carnot ; Maison ; 320 000 € ; 98 m² bâtis, 1 684 m² de terrain
- 24/07/2023 ; vente ; 10 Av Carnot ; Maison, Dépendance ; 364 950 € ; 90 m² bâtis, 1 510 m² de terrain, 4 055 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 19 Av Carnot ; Dépendance, Maison ; 296 800 € ; 160 m² bâtis, 842 m² de terrain, 1 855 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 26 Av Carnot ; Dépendance, Maison ; 195 000 € ; 70 m² bâtis, 1 304 m² de terrain, 2 786 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 43 Av Carnot ; Maison, Dépendance ; 381 400 € ; 190 m² bâtis, 2 148 m² de terrain
- 27/04/2021 ; vente ; 11 Av Carnot ; Maison ; 198 520 € ; 93 m² bâtis, 225 m² de terrain, 2 135 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 43 Av Carnot ; Dépendance ; 140 000 € ; 1 670 m² de terrain
- 11/02/2021 ; vente ; 22 Av Carnot ; Maison ; 500 000 € ; 147 m² bâtis, 1 756 m² de terrain, 3 401 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 37 Avenue Carnot 37150 Bléré ; maison, 89,9 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2026 ; 14 Avenue Carnot 37150 Bléré ; maison, 102,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D
- 02/02/2026 ; 37 Avenue Carnot 37150 Bléré ; maison, 62 m² ; énergie E, climat C
- 06/04/2024 ; 27 Avenue Carnot 37150 Bléré ; appartement, 109,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 22/02/2024 ; 27 Avenue Carnot 37150 Bléré ; appartement, 30,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 02/01/2024 ; 15 Avenue Carnot 37150 Bléré ; maison, 137,2 m² ; énergie C, climat B
- 17/07/2023 ; 27 Avenue Carnot 37150 Bléré ; appartement, 28 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 29/03/2023 ; 39 Avenue Carnot 37150 Bléré ; maison, 100,2 m² ; énergie D, climat D
- 21/03/2023 ; 10 Avenue Carnot 37150 Bléré ; maison, 194,9 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2023 ; 9 Avenue Carnot 37150 Bléré ; maison, 95,6 m² ; énergie E, climat B
- 15/12/2022 ; 13 Avenue Carnot 37150 Bléré ; maison, 239 m², construit en 1850 ; énergie E, climat D
- 24/09/2021 ; 28 Avenue Carnot 37150 Bléré ; maison, 59,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont EHPAD L'AUVERDIERE ET LA COURTILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263700023) ; LA MAISON LEONARD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/898149539) ; SCI LUCIOLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/417602919) ; SCI BORD DE LOIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419513239) ; SCI FORTVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503957060) ; BIBAUD INFORMATIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/519718092)
- Voies voisines : Rue des Merlets (40 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-des-merlets-0520.md ; Rue des Chandouins (56 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-des-chandouins-0140.md ; Rue de la Promenade (64 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-de-la-promenade-0603.md ; Rue Jean Monnet (77 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-jean-monnet-0405.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blere-37027/avenue-carnot-0110
La commune : https://aucadastre.fr/blere-37027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37027_0110