# Rue Belle, 37150 Bléré : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.32866, 0.99291 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37027_0050. ## La parcelle - Parcelle : AC 184 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 406 m² - Identifiant : 37027000AC0184 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 56,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 621 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, centre des communes pôles, du PLUi de Blere Val de Cher, en vigueur depuis le 05/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Périmètre délimité des abords du "site de la vallée du Cher de La Croix-en-Touraine à Francuei - Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val du Cher ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 356 de la commune - 05/09/2017 ; permis de démolir 03702717D0002 ; 17 Rue Belle ; parcelle AC 177 ; terrain 205 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blere-37027/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 08/02/2025 ; vente ; 8 Rue Belle ; Maison ; 120 000 € ; 55 m² bâtis, 92 m² de terrain, 2 182 €/m² - 20/06/2024 ; vente ; 9 Rue Belle ; Maison, Dépendance ; 168 000 € ; 100 m² bâtis, 1 218 m² de terrain, 1 680 €/m² - 25/11/2021 ; vente ; 10 Rue Belle ; Maison ; 351 778 € ; 140 m² bâtis, 2 150 m² de terrain, 2 513 €/m² - 26/07/2021 ; vente ; 7 Rue Belle ; Maison ; 170 000 € ; 160 m² bâtis, 368 m² de terrain, 1 063 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 06/01/2026 ; 2 Rue Belle 37150 Bléré ; appartement, 26 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B - 02/12/2025 ; 15 Rue Belle 37150 Bléré ; maison, 122,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B - 26/08/2024 ; 8bis Rue Belle 37150 Bléré ; maison, 59,6 m² ; énergie F, climat F - 21/11/2023 ; 9 Rue Belle 37150 Bléré ; maison, 83,7 m² ; énergie G, climat G - 08/09/2021 ; 8bis Rue Belle 37150 Bléré ; maison, 64 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2001. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Balzac (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jeanne Lecourt (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 553, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) - Voies voisines : Rue Neuve (39 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-neuve-0550.md ; Rue du Pont (65 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-du-pont-0580.md ; Impasse Charles Bidault (76 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/impasse-charles-bidault-0159.md ; Rue du Port (81 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-du-port-0590.md ; Place Charles Bidault (89 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/place-charles-bidault-0160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-belle-0050 La commune : https://aucadastre.fr/blere-37027.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37027_0050