# Rue de Tours, 37150 Bléré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.32792, 0.98609 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37027_0700.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPc, abords des centres des communes pôles, du PLUi de Blere Val de Cher, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords du "site de la vallée du Cher de La Croix-en-Touraine à Francuei
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val du Cher

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 356 de la commune

- 14/03/2025 ; permis de construire 03702724D0026 ; 3 Rue de Tours ; parcelles AB 216, AB 217, AB 249 ; 32 logements, 2 068 m² ; terrain 4 373 m² ; autorisé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 11/06/2024 ; permis de démolir 03702724D0002 ; 0048 Rue de Tours ; parcelles AE 507, AE 590 ; terrain 612 m² ; autorisé
- 19/03/2021 ; permis de construire 03702721D0003 ; 66 Rue de Tours ; parcelles AE 68, AE 499 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 858 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blere-37027/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 08/04/2025 ; vente ; 46 Rue de Tours ; Maison ; 285 000 € ; 118 m² bâtis, 456 m² de terrain, 2 415 €/m²
- 08/01/2025 ; vente ; 51 Rue de Tours ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 127 m² bâtis, 603 m² de terrain, 472 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 51 Rue de Tours ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 24 500 € ; 177 m² bâtis, 688 m² de terrain
- 28/09/2023 ; vente ; 26 Rue de Tours ; Dépendance, Maison ; 92 000 € ; 60 m² bâtis, 1 671 m² de terrain, 1 533 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 16 Rue de Tours ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 45 m² bâtis, 553 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 35 Rue de Tours ; Maison ; 240 000 € ; 45 m² bâtis, 2 582 m² de terrain, 5 333 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 16 Rue de Tours ; Maison, Dépendance ; 81 000 € ; 45 m² bâtis, 553 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 48 Rue de Tours ; Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 196 m² bâtis, 1 224 m² de terrain, 1 735 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 38 Rue de Tours ; Dépendance, Maison ; 352 600 € ; 102 m² bâtis, 1 650 m² de terrain, 3 457 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 31 Rue de Tours ; Maison ; 200 775 € ; 128 m² bâtis, 303 m² de terrain, 1 569 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 33 Rue de Tours ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 130 m² bâtis, 1 780 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 42 Rue de Tours ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 120 m² bâtis, 1 992 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 60 Rue de Tours ; Maison ; 139 000 € ; 88 m² bâtis, 444 m² de terrain, 1 580 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 34 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 110 m² ; énergie D, climat D
- 15/12/2025 ; 31 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 155 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 40 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 114,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 17/03/2025 ; 18 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 89,7 m² ; énergie C, climat C
- 16/02/2025 ; 46 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 128 m² ; énergie C, climat A
- 19/03/2024 ; 16 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 48,2 m² ; énergie E, climat B
- 20/02/2024 ; 16 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 48,2 m² ; énergie E, climat C
- 20/02/2024 ; 16 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 48,2 m² ; énergie E, climat C
- 19/12/2023 ; 24 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 77,8 m² ; énergie F, climat C
- 11/02/2022 ; 47 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 77,5 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 28/01/2022 ; 16 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 46,9 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 10/01/2022 ; 46 Rue de Tours 37150 Bléré ; maison, 124,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Balzac (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jeanne Lecourt (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; RS2E (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/844838136) ; FORGET (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/507992857) ; SCEA DE FERRIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/344188016) ; SCI J.N. RODRIGUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428617195) ; J.E.M.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919632091)
- Voies voisines : Rue du Jeu Barre (45 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-du-jeu-barre-0410.md ; Rue du 18 Juin 1940 (65 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-du-18-juin-1940-d9ci1s.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-de-tours-0700
La commune : https://aucadastre.fr/blere-37027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37027_0700