# Rue Jules Boulet, 37150 Bléré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.32676, 0.98957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37027_0430.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 612 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, centre des communes pôles, du PLUi de Blere Val de Cher, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords du "site de la vallée du Cher de La Croix-en-Touraine à Francuei

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 356 de la commune

- 21/05/2024 ; permis de construire 03702724D0001 ; 6 Rue Jules Boulet ; parcelles AE 211, AE 210 ; 1 logement ; terrain 399 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/blere-37027/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/10/2025 ; vente ; 12 Rue Jules Boulet ; Dépendance, Maison ; 416 000 € ; 130 m² bâtis, 744 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 9 Rue Jules Boulet ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 36 m² bâtis, 502 m² de terrain, 3 889 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 6 Rue Jules Boulet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 231 m² bâtis, 399 m² de terrain, 649 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 1 Rue Jules Boulet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 130 000 € ; 127 m² bâtis, 156 m² de terrain
- 18/10/2022 ; vente ; 20 Rue Jules Boulet ; Maison ; 90 000 € ; 52 m² bâtis, 76 m² de terrain, 1 731 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 15 Rue Jules Boulet ; Dépendance, Maison ; 215 100 € ; 73 m² bâtis, 1 934 m² de terrain, 2 947 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 20/03/2026 ; 9bis Rue Jules Boulet 37150 Bléré ; maison, 56 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 05/10/2025 ; 1 Rue Jules Boulet 37150 Bléré ; maison, 125,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 05/08/2025 ; 10 Rue Jules Boulet 37150 Bléré ; maison, 124,8 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 07/05/2025 ; 20 Rue Jules Boulet 37150 Bléré ; maison, 60,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 13/07/2023 ; 9bis Rue Jules Boulet 37150 Bléré ; maison, 56 m², construit en 1921 ; énergie E, climat B
- 02/05/2023 ; 9 Rue Jules Boulet 37150 Bléré ; maison, 63,6 m² ; énergie G, climat G
- 30/03/2023 ; 12 Rue Jules Boulet 37150 Bléré ; maison, 214,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 27/12/2022 ; 9 Rue Jules Boulet 37150 Bléré ; maison, 64,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 21/06/2022 ; 1 Rue Jules Boulet 37150 Bléré ; maison, 84,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Balzac (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jeanne Lecourt (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 355, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; RESTAUVAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/448596718) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; LEO LAGRANGE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/351713532) ; BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/549800373)
- Voies voisines : Rue du Grand Jardin (55 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-du-grand-jardin-0350.md ; Rue Voltaire (58 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-voltaire-0800.md ; Place Balzac (64 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/place-balzac-0040.md ; Rue Madame (65 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-madame-0490.md ; Rue Paul Louis Courier (69 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-paul-louis-courier-0570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-jules-boulet-0430
La commune : https://aucadastre.fr/blere-37027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37027_0430