# Rue Madame, 37150 Bléré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.32649, 0.99032 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37027_0490.

## La parcelle

- Parcelle : AE 441
- Contenance : 347 m²
- Identifiant : 37027000AE0441
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 613 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, centre des communes pôles, du PLUi de Blere Val de Cher, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Cone de vue a valoriser au titre de l article L151-19 du code de l urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords du "site de la vallée du Cher de La Croix-en-Touraine à Francuei

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/07/2025 ; vente ; 5 Rue Madame ; Dépendance, Maison ; 134 300 € ; 65 m² bâtis, 349 m² de terrain, 2 066 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 11 Rue Madame ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 300 m² bâtis, 617 m² de terrain, 433 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 16 Rue Madame ; Dépendance, Maison ; 695 000 € ; 195 m² bâtis, 2 002 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 31/07/2025 ; 9 Rue Madame 37150 Bléré ; maison, 99,5 m², construit en 1774 ; énergie D, climat B
- 23/02/2024 ; 5 Rue Madame 37150 Bléré ; maison, 103 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Balzac (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jeanne Lecourt (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 449, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; RESTAUVAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/448596718)
- Voies voisines : Rue Jules Boulet (29 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-jules-boulet-0430.md ; Rue Gloriette (32 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-gloriette-0340.md ; Mail Victor Hugo (54 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/mail-victor-hugo-0780.md ; Rue Voltaire (59 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-voltaire-0800.md ; Rue Descartes (70 m) https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-descartes-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/blere-37027/rue-madame-0490
La commune : https://aucadastre.fr/blere-37027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37027_0490